3 Zimmer Terrassenwohnung in sehr guter Lage in Feldkirch zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 373.000,00
Betriebskosten
€ 358,00
Provisionshinweis
3 % Maklerprovision zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragung 1,1 %, Vertragskosten ca. 0,6 %
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,19 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
69,54 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2001
Nutzfläche
69,54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung in der Bruderhofstraße in Feldkirch zu verkaufen!
Die sehr gepflegte Wohnung in Süd-/West-Ausrichtung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Bruderhofstraße in Feldkirch Altenstadt. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen und zwei Geschäften.
Alle Nahversorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist auch ideal für Grenzgänger, da die schweizer Grenze sehr rasch erreicht werden kann.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Zwei Schlafzimmer, das Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und die Küche ist getrennt vom Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden. Die Holz-Innentüren sind mit Metallzargen ausgestattet. Die Elektrogeräte in der sehr gut erhaltenen Einbauküche sind vor 3 Jahren neu angeschafft worden. Die Garderobe ist fix eingebaut.
Der Rücklagenfonds hat per 31.12.2025 einen Stand von € 47.702,91.
Aufteilung:
• Diele / Flur 6,61 m²
• Wohn/Esszimmer 25,81 m²
• Küche 7,03 m²
• Schlafzimmer 12,88 m²
• Kinderzimmer 9,05 m²
• Badezimmer 6,82 m²
• WC 1,34 m²
• Terrasse 13,19 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Einmalkosten:
• 3,5 % Grunerwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung
• ca. 0,6 % Vertragskosten
Vermittlungsgebühr: 3 % zzgl. USt. laut gültiger Maklerverordnung
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]
Die sehr gepflegte Wohnung in Süd-/West-Ausrichtung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Bruderhofstraße in Feldkirch Altenstadt. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen und zwei Geschäften.
Alle Nahversorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist auch ideal für Grenzgänger, da die schweizer Grenze sehr rasch erreicht werden kann.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Zwei Schlafzimmer, das Bad und WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und die Küche ist getrennt vom Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden. Die Holz-Innentüren sind mit Metallzargen ausgestattet. Die Elektrogeräte in der sehr gut erhaltenen Einbauküche sind vor 3 Jahren neu angeschafft worden. Die Garderobe ist fix eingebaut.
Der Rücklagenfonds hat per 31.12.2025 einen Stand von € 47.702,91.
Aufteilung:
• Diele / Flur 6,61 m²
• Wohn/Esszimmer 25,81 m²
• Küche 7,03 m²
• Schlafzimmer 12,88 m²
• Kinderzimmer 9,05 m²
• Badezimmer 6,82 m²
• WC 1,34 m²
• Terrasse 13,19 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Einmalkosten:
• 3,5 % Grunerwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung
• ca. 0,6 % Vertragskosten
Vermittlungsgebühr: 3 % zzgl. USt. laut gültiger Maklerverordnung
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]