Tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Feldkirch/Gisingen – mit Carport & Stellplatz!
Kosten
Kaufpreis
€ 328.000,00
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche – zentral gelegen in Feldkirch/Gisingen, dennoch ruhig und angenehm im Umfeld.
Merkmale
Fläche
77,7 m²
Etage
1
Baujahr
1995
Wohnfläche
77,7 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.31
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche – zentral gelegen in Feldkirch/Gisingen, dennoch ruhig und angenehm im Umfeld.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Eingangsbereich mit WC, es folgt der Wohn-und Essbereich mit der offenen Küche und Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die zentrale Lage in Feldkirch/Gisingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein ca. 8m² großes Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz sowie ein zusätzliche PKW Abstellplatz.
Betriebskosten monatlich inkl. Carport: € 192 (inkl. Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 30.09.2024) = ca. € 18.605,72
Energieausweis (HWB-Wert) = 102 kWh/m²a (D)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Eingangsbereich mit WC, es folgt der Wohn-und Essbereich mit der offenen Küche und Abstellraum, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die zentrale Lage in Feldkirch/Gisingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein ca. 8m² großes Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz sowie ein zusätzliche PKW Abstellplatz.
Betriebskosten monatlich inkl. Carport: € 192 (inkl. Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 30.09.2024) = ca. € 18.605,72
Energieausweis (HWB-Wert) = 102 kWh/m²a (D)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com