Anleger aufgepasst!! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Altenstadt zu verkaufen!!
Kosten
Kaufpreis
€ 215.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 44,63m2 befindet sich in einem renovierten Zustand und ist sehr praktisch aufgeteilt.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 103,42. Die anteilige Zuführung in den Reparaturfonds beträgt € 58,30 pro Monat.
Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2025 beträgt € 20.308,39.
Highlights:
• Neue Einbauküche mit Markengeräten (2020)
• Neue Parkettböden und Ambientebeleuchtung (2024)
• Neue Zimmertüren und Haustüre (Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung, 2024)
• Insektenschutzgitter bei den Fenstern und Insektenschutztüre bei Balkon
• Jalousien wurden teilw. erneuert
FAZIT: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 103,42. Die anteilige Zuführung in den Reparaturfonds beträgt € 58,30 pro Monat.
Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2025 beträgt € 20.308,39.
Highlights:
• Neue Einbauküche mit Markengeräten (2020)
• Neue Parkettböden und Ambientebeleuchtung (2024)
• Neue Zimmertüren und Haustüre (Sicherheitstüre mit 3-fach Verriegelung, 2024)
• Insektenschutzgitter bei den Fenstern und Insektenschutztüre bei Balkon
• Jalousien wurden teilw. erneuert
FAZIT: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Merkmale
Fläche
44,63 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Letzte Sanierung/Modernisierung
neue Parkettböden usw.
Wohnfläche
44,63 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Einziehen oder Investieren?!
Zum Verkauf steht diese nette, zentrumsnahe 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Feldkirch-Altenstadt.
Die Wohnanlage wurde ca. 1996-1997 in massiver Bauweise errichtet.
Ein TG-Platz kann gegen einen Aufpreis dazu erworben werden.
Zum Verkauf steht diese nette, zentrumsnahe 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in Feldkirch-Altenstadt.
Die Wohnanlage wurde ca. 1996-1997 in massiver Bauweise errichtet.
Ein TG-Platz kann gegen einen Aufpreis dazu erworben werden.