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7EVEN | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz | THALGAU

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 115,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
60,4 m²
Nutzfläche
60,4 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne Wohnung in Thalgau – Stilvoll, komfortabel und perfekt gelegen

Diese hochwertig modernisierte Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,40 m² bietet diese Immobilie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht
  • Separate Toilette
  • Praktischer Abstellraum

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer – ein Garant für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Zusätzliche Vorteile:
  • Stellplatzentspannt parken ohne Parkplatzsuche
  • Top Lage in Thalgauhervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Verkehrsanbindungschnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg durch Bus und Autobahn

Der Kaufpreis von € 249.000,- macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

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