Ski-In/Ski-Out: Verpachtetes Hotel mit guter Rendite in bester Lage des Montafon!
Kosten
Provisionshinweis
_3%
Merkmale
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
2.435 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
243.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.04
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Hotel ist bis 2034 verpachtet, die Rendite beträgt während der Vertragslaufzeit zwischen ca. 5,7 % bis ca. 6,9 %.
Das Hotel beherbergt 35 schöne Gästezimmer, die alle über ein Bad mit Dusche/WC oder Badewanne/WC, einen Fernseher und Telefon verfügen. Einige der Zimmer sind mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus die Gäste ein herrliches Bergpanorama genießen können. Die Gästezimmer sind in Einzel-, Doppel-, Mehrbett- sowie Familienzimmer für 4 bis 10 Personen aufgeteilt und im Untergeschoss stehen für das Personal vier Mitarbeiterzimmer mit zwei Gemeinschaftsduschen und zwei separate WC´s zur Verfügung.
Die Pacht für das Jahr 2025 beträgt 325.000 € und wird jährlich dem Index angepasst.
Ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2015 liegt vor.
In den Jahren 2008 und 2009 fand eine Generalsanierung des Hotels statt. Das Gebäude wurde fortlaufen instandgehalten. Bei der Generalsanierung wurden diverse technischen Einrichtungen, Sanitär, Heizung, Küche und die Brandschutzanlage erneuert.
Das Hotel beherbergt 35 schöne Gästezimmer, die alle über ein Bad mit Dusche/WC oder Badewanne/WC, einen Fernseher und Telefon verfügen. Einige der Zimmer sind mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus die Gäste ein herrliches Bergpanorama genießen können. Die Gästezimmer sind in Einzel-, Doppel-, Mehrbett- sowie Familienzimmer für 4 bis 10 Personen aufgeteilt und im Untergeschoss stehen für das Personal vier Mitarbeiterzimmer mit zwei Gemeinschaftsduschen und zwei separate WC´s zur Verfügung.
Die Pacht für das Jahr 2025 beträgt 325.000 € und wird jährlich dem Index angepasst.
Ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2015 liegt vor.
In den Jahren 2008 und 2009 fand eine Generalsanierung des Hotels statt. Das Gebäude wurde fortlaufen instandgehalten. Bei der Generalsanierung wurden diverse technischen Einrichtungen, Sanitär, Heizung, Küche und die Brandschutzanlage erneuert.