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Moderne 4-Zimmer Ferienwohnung mit großer Dachterrasse zur Ferienvermietung!
Kosten
Kaufpreis
€ 769.000,00
Provisionshinweis
_3%
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Gewerbliche Vermietung an wechselnde Gäste mit ca. 6 Wochen Eigennutzung anteilig nach Saisonbetrieb (keine Zweitwohnsitzwidmung)
• (3 Wochen in der Wintersaision und 3 Wochen in der Sommersaision)
• ca. 98 m² - Platz für 8 bis max. 9 Personen
• Große, sonnige Dachterrasse mit ca. 102 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, Schlafcouch
• 2 Doppelzimmer, 1 Zimmer mit 2 Stockbetten
• 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• OLED TV-Gerät mindestens 55 Zoll
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
• WLAN in allen Bereichen nutzbar und kostenfrei
• Gemeinschaftlicher Outdoorpool und Infrarotsauna
• Es besteht ein Betreibervertrag die sich um die Vermietung und Verwaltung der Ferienapartments kümmert
• Vertragslaufzeit noch bis 30.06.2027
• Gesamteinheiten/Apartments: 30
• Pooling-Modell: Mieteinnahmen aller Einheiten werden gesammelt. Nach Abzug von Beiträgen, die in einen Erneuerungs- und Sanierungsfonds fließen,
sowie den Verwaltungs- und Betriebskosten werden Einnahmen anteilsmäßig an die Eigentümer ausgeschüttet.
• Kaufpreis 769.000 EUR inkl. 1 Tiefgagenstellplatz und Inventar
• Verfügbar nach Absprache
• (3 Wochen in der Wintersaision und 3 Wochen in der Sommersaision)
• ca. 98 m² - Platz für 8 bis max. 9 Personen
• Große, sonnige Dachterrasse mit ca. 102 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, Schlafcouch
• 2 Doppelzimmer, 1 Zimmer mit 2 Stockbetten
• 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• OLED TV-Gerät mindestens 55 Zoll
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
• WLAN in allen Bereichen nutzbar und kostenfrei
• Gemeinschaftlicher Outdoorpool und Infrarotsauna
• Es besteht ein Betreibervertrag die sich um die Vermietung und Verwaltung der Ferienapartments kümmert
• Vertragslaufzeit noch bis 30.06.2027
• Gesamteinheiten/Apartments: 30
• Pooling-Modell: Mieteinnahmen aller Einheiten werden gesammelt. Nach Abzug von Beiträgen, die in einen Erneuerungs- und Sanierungsfonds fließen,
sowie den Verwaltungs- und Betriebskosten werden Einnahmen anteilsmäßig an die Eigentümer ausgeschüttet.
• Kaufpreis 769.000 EUR inkl. 1 Tiefgagenstellplatz und Inventar
• Verfügbar nach Absprache
Merkmale
Fläche
98 m²
Baujahr
2011
Wohnfläche
98 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Beschreibung
Diese hochwertige und voll möblierte 4-Zimmer-Ferienwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Feriengäste gleichermaßen. Gelegen in St. Gallenkirch im Montafon, beeindruckt die Wohnung mit einer großzügigen 102 m² großen Dachterrasse in herrlicher Aussichtslage.
Highlights der Ferienwohnung:
• Wohnfläche: Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung mit durchdachtem Grundriss auf ca. 98 m²
• Dachterrasse: 102 m² mit spektakulärem Panoramablick auf die Montafoner Bergwelt
• Ausstattung: Hochwertig möbliert
• Wohnkomfort: Offener Wohn- und Essbereich mit moderner vollausgestatteter Einbauküche
• Schlafzimmer: Drei gemütliche Schlafzimmer
• Badezimmer: Zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne
• Kapazität: Das Apartment bietet Platz für max. 8-9 Personen
Perfekte Lage für Sommer- und Winterurlauber
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Silvretta Montafon , das im Winter perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bietet. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken sowie atemberaubende Naturerlebnisse. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.
Ob als Kapitalanlage oder 6 Wochen p.a. zur Eigennutzung – diese Ferienwohnung ist eine erstklassige Investition in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Highlights der Ferienwohnung:
• Wohnfläche: Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung mit durchdachtem Grundriss auf ca. 98 m²
• Dachterrasse: 102 m² mit spektakulärem Panoramablick auf die Montafoner Bergwelt
• Ausstattung: Hochwertig möbliert
• Wohnkomfort: Offener Wohn- und Essbereich mit moderner vollausgestatteter Einbauküche
• Schlafzimmer: Drei gemütliche Schlafzimmer
• Badezimmer: Zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne
• Kapazität: Das Apartment bietet Platz für max. 8-9 Personen
Perfekte Lage für Sommer- und Winterurlauber
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Silvretta Montafon , das im Winter perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bietet. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken sowie atemberaubende Naturerlebnisse. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.
Ob als Kapitalanlage oder 6 Wochen p.a. zur Eigennutzung – diese Ferienwohnung ist eine erstklassige Investition in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!