Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schruns
Kosten
Kaufpreis
€ 170.000,00
Betriebskosten
€ 132,00
Weitere Kostendetails
TG Einstellplatz: € 20.000,-
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Zentrale Lage
• Ausblick auf die Berglandschaft
• Kleine, feine Terrasse
• Heller, Wohn- Essbereich
• Ausblick auf die Berglandschaft
• Kleine, feine Terrasse
• Heller, Wohn- Essbereich
Merkmale
Fläche
40 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
40 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Batloggstraße in Schruns. Sie besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Von hier aus genießt man eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft – ideal zum Entspannen und Durchatmen.
Die kompakte Küchenzeile ist funktional in den Wohnraum integriert und bietet alles Nötige für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und praktisch. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Schruns und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen.
Reparaturfond per 31.12.2024: € 423.000,-
Die kompakte Küchenzeile ist funktional in den Wohnraum integriert und bietet alles Nötige für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und praktisch. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Schruns und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen.
Reparaturfond per 31.12.2024: € 423.000,-