Bauträgergrundstück in unverbaubarer Lage von Schruns!
Kosten
Provisionshinweis
_3%
Ausstattung
Eckdaten:
• Nutzungsart Grundstück: Wohnbebauung
• Grundstücksbeschaffenheit: ebenerdig, erschlossen, Zufahrt vorhanden
• Höhenlage: ca. 690 m ü. M. – attraktive alpine Lage mit hoher Wohnqualität
• Kernzone: 2
• Die davorliegenden Grundstücke befinden sich in der landwirtschaftlichen Freihaltezone
• Flächenwidmung: Bauwohnen, Hauptwohnsitzwidmung
• Minimale Baunutzungszahl: 0,40
• Maximale Baunutzungszahl: 0,60
• Eine höhere BNZ möglich, bei Umsetzung einer TG des Wohnprojektes
• Die Geschosszahl liegt bei maximal 3,5 gemäß Bebauungsplan
• § 28 Abs. 3 lit. b RPG des Raumplanungsgesetzes
• Grundstücksgröße: ca. 4.664 m²
• Das Grundstück verfügt noch über einen Gebäudebestand
Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
• Nutzungsart Grundstück: Wohnbebauung
• Grundstücksbeschaffenheit: ebenerdig, erschlossen, Zufahrt vorhanden
• Höhenlage: ca. 690 m ü. M. – attraktive alpine Lage mit hoher Wohnqualität
• Kernzone: 2
• Die davorliegenden Grundstücke befinden sich in der landwirtschaftlichen Freihaltezone
• Flächenwidmung: Bauwohnen, Hauptwohnsitzwidmung
• Minimale Baunutzungszahl: 0,40
• Maximale Baunutzungszahl: 0,60
• Eine höhere BNZ möglich, bei Umsetzung einer TG des Wohnprojektes
• Die Geschosszahl liegt bei maximal 3,5 gemäß Bebauungsplan
• § 28 Abs. 3 lit. b RPG des Raumplanungsgesetzes
• Grundstücksgröße: ca. 4.664 m²
• Das Grundstück verfügt noch über einen Gebäudebestand
Für weitere Auskünfte stehen wir jederzeit in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
4.664 m²
Grundstücksfläche
4.664 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Bauträgergrundstück in unverbaubarer Lage!
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, voll erschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Schruns mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.664 m². Es handelt sich um eines der wenigen noch verfügbaren ebenerdigen Grundstücke dieser Größe in dieser gefragten Lage von Schruns im Montafon. Ein besonderes Merkmal ist die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die dem Grundstück eine nachhaltige Wertbeständigkeit und hohe Wohnqualität verleiht. Die davorliegenden Grundstücke befinden sich in der landwirtschaftlichen Freihaltezone und sind daher unverbaubar, wodurch die Aussicht und die offene Landschaft langfristig gesichert sind. Trotz der ruhigen, aussichtsreichen Lage befindet sich das Areal in zentraler Ortsnähe mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück ist erschlossen und bietet aufgrund seiner Größe, Lage und Topografie hervorragende Voraussetzungen für eine exklusive Wohnbebauung. Denkbar sind hochwertige Wohnanlagen, individuelles Bauwohnen oder eine qualitätsvolle Bauträgerentwicklung mit Fokus auf anspruchsvolles Wohnen im alpinen Umfeld – vorbehaltlich der geltenden Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Schruns. Die Kombination aus Seltenheitswert, zentraler Lage, unverbaubarer Aussicht, Nähe zu Bergbahnen und Wintersportgebieten sowie ausgezeichneter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer einmaligen Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit im Montafon.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, voll erschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Schruns mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.664 m². Es handelt sich um eines der wenigen noch verfügbaren ebenerdigen Grundstücke dieser Größe in dieser gefragten Lage von Schruns im Montafon. Ein besonderes Merkmal ist die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die dem Grundstück eine nachhaltige Wertbeständigkeit und hohe Wohnqualität verleiht. Die davorliegenden Grundstücke befinden sich in der landwirtschaftlichen Freihaltezone und sind daher unverbaubar, wodurch die Aussicht und die offene Landschaft langfristig gesichert sind. Trotz der ruhigen, aussichtsreichen Lage befindet sich das Areal in zentraler Ortsnähe mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück ist erschlossen und bietet aufgrund seiner Größe, Lage und Topografie hervorragende Voraussetzungen für eine exklusive Wohnbebauung. Denkbar sind hochwertige Wohnanlagen, individuelles Bauwohnen oder eine qualitätsvolle Bauträgerentwicklung mit Fokus auf anspruchsvolles Wohnen im alpinen Umfeld – vorbehaltlich der geltenden Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Schruns. Die Kombination aus Seltenheitswert, zentraler Lage, unverbaubarer Aussicht, Nähe zu Bergbahnen und Wintersportgebieten sowie ausgezeichneter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer einmaligen Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit im Montafon.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.