Zwischen Bergen und Tradition – Grundstück mit Altbestand in Tschagguns

Baugrund mit Panoramablick über das Montafon bis ins Silbertal

• 920 m² Grundstücksgröße mit Altbestand
• die Liegenschaften werden derzeit neu parzelliert
• Widmung: Freihaltefläche Landwirtschaft (derzeit) Voraussetzung für eine mögliche Umwidmung in Bauwohngebiet, ist eine rechtsgültige Baubewilligung
• wohnen im beliebten Montafon mit hoher Freizeit- und Wohnqualität
• Alpenkulisse inklusive - beeindruckender Ausblick auf die umliegenden Berge des Rätikon und der Silvretta-Gruppe
• Natur und Bergsport von der Haustüre aus
• gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
• nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Gastronomie, Schule, uvm.
• ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz

Fläche (im Siedlungsbereich):ca. 713 m² (mögliche BW-Widmung)
Fläche: ca. 207 m² (in FL-Widmung verbleibend)
Widmung: *Freihaltefläche Landwirtschaft (derzeit)
Kaufpreis: € 396.000,-

• Voraussetzung für eine mögliche Umwidmung in Bauwohngebiet durch die Gemeindevertretung, ist eine rechtsgültige Baubewilligung.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.