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Tolles Feriengästehaus "Rustico" mit großer Terrasse und sehr guter Ausstattung!

Kosten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
_3%

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
5
Toilettenräume
4
Baujahr: ca. 1900
Wohnnutzfläche: ca. 270 m²
Nutzflächen allgemein: ca. 117 m²
Keller: ca. 43 m²
Zimmer: 6 Schlafzimmer, Aufenthaltsräume, Küchen/Essbereich mit Kamin.
Bar mit Schankanlage, Musikbox und gemütlicher TV-Ecke.
Bäder/WC: 6/1
1 zusätzliche Dusche in der Sauna
Terrassen: Teilweise überdachte Terrasse mit Außen Bar und Sitzplätzen
Nebenflächen: Abstellraum, Sauna mit Ruheraum, Aufenthaltsraum, Müllraum, Keller
Garage/Außenstellplätze: 1/5
Holzfenster mit 2-fachverglasung
Ölzentralheizung – neuer Brenner in 2020 eingebaut.
Nutzungsart:Gewerbliche Ferienvermietung oder Nutzung als Hauptwohnsitz
Energieausweis für Bestandsgebäude „Rustiko“ wird nachgereicht.

Merkmale

Fläche
117 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
117 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Das Feriengästehaus „Rustiko“ ergänzt den Anbau zum Feriengästehaus „Nuovo“ als ein wunderschönes Apartmenthaus, das fünf geräumige Schlafzimmer umfaßt und für Gruppen oder Familien geeignet ist. Hier erwartet die Gäste ebenfalls eine erstklassige Ausstattung, angefangen bei der hochwertig voll ausgestatteten Küche mit großzügigen Eßbereich und Aufenthaltsraum mit Billardtisch, der perfekt für gesellige Abende dient. Zudem gibt es im Haus noch eine Sauna mit Ruheraum, die den Gästen die perfekte Möglichkeit bieten, nach einem Tag voller Aktivitäten zu entspannen.
Verschiedene Aufenthaltsräume laden zum gemeinsamen Verweilen ein, während eine große teils überdachte Terrasse mit einer Außen Bar einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Mit einer Garage und drei zusätzlichen Außenstellplätzen bietet das Apartmenthaus „Rustiko“ auch ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus erstklassiger Ausstattung und einem herrlichen Blick auf die Berge macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für Reisende, die nach Komfort und einem unvergleichlichen Aufenthalt suchen. Beide Häuser verfügen über einen eignen Eingang, sind jedoch durch den Zubau des Chalets Nuovo über eine große Terrasse mit einander verbunden.
Wir möchten darauf hinweisen, daß hier die Immobilie veräußert wird und nicht der gewerbliche Vermietungsbetrieb. Das Haus hat keine Zweitwohnsitzwidmung und darf daher nur an gewerbliche Feriengäste vermietet oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Kontaktanfrage an EuV Immo GmbH

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