3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE!
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2002
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese äußerst gepflegte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in sonniger Toplage von Nüziders.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude 2002 in massiver Bauweise errichtet.
Raumeinteilung:
• großzügiger Eingangsbereich
• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die
große überdachte Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche und WC sowie Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Gäste WC
• Kaminanschluss mit Schwedenofen
Das Highlight der Wohnung ist die große überdachte und verglaste Terrasse mit dem tollen Blick auf die umliegenden Berge.
Der Stand des Reparaturfonds beträgt € 133.516,00 per 31.12.2025
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. € 320,00.
Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und ein zweiter Außenabstellplatz runden dieses Angebot ab.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen 3 Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude 2002 in massiver Bauweise errichtet.
Raumeinteilung:
• großzügiger Eingangsbereich
• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die
große überdachte Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche und WC sowie Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Gäste WC
• Kaminanschluss mit Schwedenofen
Das Highlight der Wohnung ist die große überdachte und verglaste Terrasse mit dem tollen Blick auf die umliegenden Berge.
Der Stand des Reparaturfonds beträgt € 133.516,00 per 31.12.2025
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. € 320,00.
Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und ein zweiter Außenabstellplatz runden dieses Angebot ab.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen 3 Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!