Historisches Wohnhaus mit 4 Einheiten in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.398.000,00
Ausstattung
Allgemeinparkplatz
Wasch- und Trockenraum
Garten bei Top 1
Kellerabteile
Terrassen bei Top 2, 3 und Top 4
Vermietungssituation & Mieterträge:
Das Wohnhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet. Top 4 wird mit November frei und steht anschließend zur Neuvermietung zur Verfügung.
Top 1 – ca. 114 m²: € 1.540,89 Mietzins
Top 2 – ca. 67 m²: € 1.117,80 Mietzins
Top 3 – ca. 46 m²: € 656,08 Mietzins
Top 4 – ca. 131 m²: € 1.235,13 Mietzins – ab November frei
Aktuell vermietete Wohnungen: Top 1, Top 2 und Top 3
Aktueller monatlicher Mietzins: € 3.314,77
Möglicher monatlicher Mietzins bei Vollvermietung: € 4.549,90
Möglicher jährlicher Mietzins bei Vollvermietung: € 54.598,80
Wasch- und Trockenraum
Garten bei Top 1
Kellerabteile
Terrassen bei Top 2, 3 und Top 4
Vermietungssituation & Mieterträge:
Das Wohnhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet. Top 4 wird mit November frei und steht anschließend zur Neuvermietung zur Verfügung.
Top 1 – ca. 114 m²: € 1.540,89 Mietzins
Top 2 – ca. 67 m²: € 1.117,80 Mietzins
Top 3 – ca. 46 m²: € 656,08 Mietzins
Top 4 – ca. 131 m²: € 1.235,13 Mietzins – ab November frei
Aktuell vermietete Wohnungen: Top 1, Top 2 und Top 3
Aktueller monatlicher Mietzins: € 3.314,77
Möglicher monatlicher Mietzins bei Vollvermietung: € 4.549,90
Möglicher jährlicher Mietzins bei Vollvermietung: € 54.598,80
Merkmale
Fläche
358 m²
Wohnfläche
358 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Diese besondere Liegenschaft in der Bahnhofstraße 15 in Nenzing vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial.
Das gepflegte Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und bietet großzügige Flächen für Wohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Anlage. Der charaktervolle Altbau besticht durch seinen besonderen Stil und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit zeitlosem Flair.
Die zentrale Lage in Nenzing überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt nur rund 1 km entfernt und bietet eine optimale Anbindung für Pendler und Reisende.
Ob als attraktives Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten in einer gefragten Lage von Nenzing.
Das gepflegte Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und bietet großzügige Flächen für Wohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Anlage. Der charaktervolle Altbau besticht durch seinen besonderen Stil und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit zeitlosem Flair.
Die zentrale Lage in Nenzing überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt nur rund 1 km entfernt und bietet eine optimale Anbindung für Pendler und Reisende.
Ob als attraktives Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten in einer gefragten Lage von Nenzing.