Große Bürofläche in der Lünerseefabrik

Diese charmante Bürofläche befindet sich in idealer Lage von Bürs in der denkmalgeschützten „Lünerseefabrik“. Der Lünerseepark und das Einkaufszentrum Zimbapark bieten eine hervor-ragende Infrastruktur in der angrenzenden Umgebung.

Die individuell gestaltbare Fläche beträgt ca. 384 m² und eignet sich als Büro, Praxis oder Kanzlei. Das Gewerbegebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Bürofläche bequem erreichbar ist. Es sind ausreichend kostenlose Parkplätze im Freien verfügbar.

Der Autobahnanschluss Bludenz-Bürs ist in Kürze erreichbar, ebenso befindet sich unmittelbar vor dem Gewerbegebäude eine Bushaltestelle.

DATEN
• Büroflächen – Lünerseefabrik
• ca. 384 m² Bürofläche im 5.OG
• Gas-Zentralheizung
• HWB 59 kWh/m²a
• sofort beziehbar

MONATS-MIETE NETTO
€ 3.800,- + 20% MwSt.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN NETTO
€ 1.536,- + 20% MwSt.

MONATLICHE GESAMTKOSTEN NETTO
€ 5.336,- + 20% MwSt.

NEBENKOSTEN
• Kaution € 10.000,-
• keine Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungsprovision € 4.000,- + 20% MwSt.
• Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK) x 36 Monate x 1 %