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Zinshaus mit 4 Wohnungen und Gewerbefläche
Kosten
Kaufpreis
€ 999.000,00
Provisionshinweis
3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Ausstattung
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
110 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
480 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1906
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Nutzfläche
480 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
130
HWB-Klasse
D
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In einer sonnigen Lage von Bludenz, bieten wir hier ein Mehrparteienwohnhaus mit Gewerbefläche auf einem 501 m² großen Grundstück zum Kauf an.
Das Renditeobjekt befindet sich in einer mit Wohnhäusern bebauten Wohngegend.
Es verfügt über vier sofort bezugsfähige Wohneinheiten auf gesamt 234 m², die in verschiedensten Größen ausgebaut wurden.
Weiters bietet das Objekt eine Gewerbefläche mit Büro, Lager und Produktionsfläche von 246 m² an, welche bisher als Druckerei verwendet wurde.
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus ist auf vier Etagen aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit, dass die Immobilie von einer Großfamilie bezogen wird.
Die großzügig ausgebaute Immobilie wurde über die Jahre laufenden Sanierungen unterzogen.
Hierzu zählen die Heizzentrale wie auch Fenster sowie diverse Instandhaltungsmaßnahmen.
Aktuell sind Teile der Immobilie gut vermietet.
Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
.
Das Renditeobjekt befindet sich in einer mit Wohnhäusern bebauten Wohngegend.
Es verfügt über vier sofort bezugsfähige Wohneinheiten auf gesamt 234 m², die in verschiedensten Größen ausgebaut wurden.
Weiters bietet das Objekt eine Gewerbefläche mit Büro, Lager und Produktionsfläche von 246 m² an, welche bisher als Druckerei verwendet wurde.
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus ist auf vier Etagen aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand.
Es besteht die Möglichkeit, dass die Immobilie von einer Großfamilie bezogen wird.
Die großzügig ausgebaute Immobilie wurde über die Jahre laufenden Sanierungen unterzogen.
Hierzu zählen die Heizzentrale wie auch Fenster sowie diverse Instandhaltungsmaßnahmen.
Aktuell sind Teile der Immobilie gut vermietet.
Durch die ideale Lage des Objektes können alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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