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Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage
Kosten
Kaufpreis
€ 149.000,00
Betriebskosten
€ 198,00
Ausstattung
Räume
1
Beheizung
Öl
Merkmale
Fläche
51 m²
Baujahr
1989
Nutzfläche
51 m²
Lagerfläche
14 m²
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage
• Toplage mitten in der Bludenzer Altstadt
• langfristig vermietet bis 31.03.2030
• Hauptmietzins € 688,04 monatlich inkl. USt.
• 2019 teilweise saniert
• 2022 modernisiert und Wasser & Stromleitungen erneuert
• Wertgesicherter Mietzins (VPI-indexiert)
• attraktive Erdgeschosslage
• Bahnhof Bludenz fußläufig erreichbar
• Gastronomie, Einkauf & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Betriebskosten: € 198,- (zzgl. € 33 Rep. Fond)
Kaufpreis: € 149.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• Toplage mitten in der Bludenzer Altstadt
• langfristig vermietet bis 31.03.2030
• Hauptmietzins € 688,04 monatlich inkl. USt.
• 2019 teilweise saniert
• 2022 modernisiert und Wasser & Stromleitungen erneuert
• Wertgesicherter Mietzins (VPI-indexiert)
• attraktive Erdgeschosslage
• Bahnhof Bludenz fußläufig erreichbar
• Gastronomie, Einkauf & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Betriebskosten: € 198,- (zzgl. € 33 Rep. Fond)
Kaufpreis: € 149.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.