Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und traumhaftem Bergpanorama in Bludenz
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
127,2 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1956
Wohnfläche
127,2 m²
Grundstücksfläche
982 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und traumhaftem
Bergpanorama in Bludenz
• ca. 127 m² Wohnnutzfläche
• ca. 60 m² Kellerfläche
• großzügiges Grundstück (982 m²)
• heller Wohn-Essbereich
• großer Garten – ideal für Gartenliebhaber
• Fenster 2024 erneuert - moderne 3-fach Verglasung
• Folgenden Sanierungen wurden 2025 durchgeführt: Heizung
(Luftwärmepumpe) & Heizkörper erneuert. Eigangstüren,
Küche, Badezimmer modernisiert. Austausch Wasser- und
Abwasserleitungen. Elektrik erneuert.
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• durchdachte Raumaufteilung
• separater Waschraum im Keller
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ab sofort verfügbar
Kaufpreis: € 650.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß
den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abwei-
chungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Bergpanorama in Bludenz
• ca. 127 m² Wohnnutzfläche
• ca. 60 m² Kellerfläche
• großzügiges Grundstück (982 m²)
• heller Wohn-Essbereich
• großer Garten – ideal für Gartenliebhaber
• Fenster 2024 erneuert - moderne 3-fach Verglasung
• Folgenden Sanierungen wurden 2025 durchgeführt: Heizung
(Luftwärmepumpe) & Heizkörper erneuert. Eigangstüren,
Küche, Badezimmer modernisiert. Austausch Wasser- und
Abwasserleitungen. Elektrik erneuert.
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• durchdachte Raumaufteilung
• separater Waschraum im Keller
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ab sofort verfügbar
Kaufpreis: € 650.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch
Nebenkostenübersicht
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß
den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abwei-
chungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.