Büro- und Geschäftslokal zu vermieten

Attraktives Büro- und Geschäftslokal in zentraler Lage von Bludenz – Ihr neuer Standort mit besten Perspektiven:

Inmitten der charmanten Alpenstadt Bludenz vermieten wir an der stark frequentierten Wichnerstraße ein vielseitig nutzbares Büro- und Geschäftslokal, ideal für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine attraktive Umgebung setzen.

Das zur Vermietung stehende Objekt besteht aus zwei hellen, straßenseitig ausgerichteten Haupt-räumen, die sich optimal als Verkaufs-, Beratungs- oder Büroflächen eignen. Große Fensterflächen sorgen für ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein angenehmes Arbeitsklima. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume: ein großzügiges Lager für Ihre Waren oder Archivierungszwecke sowie Sanitäranlagen. Ein zugehöriger Außenbereich bietet zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten – ideal z. B. für Warenpräsentationen oder als einladende Außenfläche für Kunden.
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung ausreichend zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Ihre Kundschaft und Mitarbeitenden. Der Bahnhof Bludenz sowie mehrere Busstationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders komfortabel macht.

DATEN
• zentrale, gut sichtbare Lage in Bludenz
• Büro-Geschäftsräumlichkeit
• Nutzfläche ca. 160 m²
• zwei helle, straßenseitige Haupträume
• große Lager- und WC-Räumlichkeiten
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweis in Arbeit
• beziehbar nach Absprache

MONATS-MIETE
€ 2.100,- + 20% MWSt.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 300,- + 20% MWSt.

MONATLICHE GESAMTKOSTEN
€ 2.400,- + 20% MWSt.

NEBENKOSTEN
• Kaution € 6.000,-
• Vermittlungsprovision € 2.000,- + 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten € 500,- + 20% MwSt.
• Rechtsgeschäftsgebühr