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3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Kosten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Betriebskosten
€ 100,34
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
73 m²
Baujahr
ca. 1987
Wohnfläche
73 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, besticht durch den Panoramablick und eine durchdachte Raumaufteilung. Der praktische Grundriss und Fenster auf zwei Seiten sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre.

Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, begehbar über den einladenden Garderoben-bereich, schafft einen kommunikativen Treffpunkt für die Familie und bietet einen Kaminan-schluss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Ausblick und der Zugang zur Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt und den Untersberg bietet.

Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenan-schluss, eine separate Toilette und zwei Abstellräume vervollständigen das Angebot.

Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Trockenraum, Spielplatz, Fahrradraum und einen Abstellplatz.

Diese ruhige, familienfreundliche Wohnung vereint Komfort und Behaglichkeit und bietet eine großartige Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet. Sie sind nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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