Wohn-und Geschäftshaus - hier wo Arbeit auf Bergabenteuer trifft
Kosten
Provisionshinweis
inkl UST
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 Gesamtetagen Nutzfläche
• GST 818m² Baufläche 434 m² Baunebenfläche 384 m² lt. Grundbuch
• Keller voll ausgebaut ca 220m² Nutzfläche
• Wird als Lager und Skiwerkstatt genutzt
• Zzgl großer Garage
• EG großzügige Verkaufsfläche eines Sportgeschäfts ca. 250m²
• OG 2 großzügige, getrennte Wohnungen auch als Ferienwohnungen möglich
• Nutzfläche ca. 230m²
• Einbauküche
• Kamin
- DG ausbaufähig für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
• GST 818m² Baufläche 434 m² Baunebenfläche 384 m² lt. Grundbuch
• Keller voll ausgebaut ca 220m² Nutzfläche
• Wird als Lager und Skiwerkstatt genutzt
• Zzgl großer Garage
• EG großzügige Verkaufsfläche eines Sportgeschäfts ca. 250m²
• OG 2 großzügige, getrennte Wohnungen auch als Ferienwohnungen möglich
• Nutzfläche ca. 230m²
• Einbauküche
• Kamin
- DG ausbaufähig für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
Merkmale
Fläche
200 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1969
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
700 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.30
HWB-Klasse
E
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Tannheimer Tals - also quasi das Immobilien-Äquivalent zu "Zwei Fliegen mit einer Klappe"
Zwischen imposanten Gipfeln und sonnigen Tälern liegt ein Ort, der mehr bietet als nur ein Zuhause – er eröffnet Möglichkeiten. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Tannheimer Tal verbindet das Beste aus zwei Welten: stilvolles Wohnen und Raum für Ideen.
Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Gewerbefläche mit viel Tageslicht dazu ein, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen – sei es wie z.Z. als Sportgeschäft, Ladenlokal, Atelier, Büro oder Café. Darüber sorgen zwei gemütliche Wohneinheiten mit Blick auf die Berge für echtes Wohlgefühl. Holz, Licht, Natur – hier lebt es sich leicht.
Die Lage? Kaum zu übertreffen: zentral und dennoch ruhig, eingebettet in eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Wo andere Urlaub machen, können Sie leben und arbeiten – Tag für Tag, mit einem Lächeln.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, mit Geschichte und Zukunft. Für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben.
Bereit für einen Tapetenwechsel mit Weitblick?
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Zwischen imposanten Gipfeln und sonnigen Tälern liegt ein Ort, der mehr bietet als nur ein Zuhause – er eröffnet Möglichkeiten. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Tannheimer Tal verbindet das Beste aus zwei Welten: stilvolles Wohnen und Raum für Ideen.
Im Erdgeschoss lädt eine großzügige Gewerbefläche mit viel Tageslicht dazu ein, Visionen Wirklichkeit werden zu lassen – sei es wie z.Z. als Sportgeschäft, Ladenlokal, Atelier, Büro oder Café. Darüber sorgen zwei gemütliche Wohneinheiten mit Blick auf die Berge für echtes Wohlgefühl. Holz, Licht, Natur – hier lebt es sich leicht.
Die Lage? Kaum zu übertreffen: zentral und dennoch ruhig, eingebettet in eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Wo andere Urlaub machen, können Sie leben und arbeiten – Tag für Tag, mit einem Lächeln.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, mit Geschichte und Zukunft. Für Menschen, die das Besondere suchen – und gefunden haben.
Bereit für einen Tapetenwechsel mit Weitblick?
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.