Exklusives Anwesen im Tannheimertal
Kosten
Kaufpreis
€ 3.300.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
487,21 m²
Wohnfläche
487,21 m²
Nutzfläche
91,52 m²
Grundstücksfläche
3.199 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
57,7
HWB-Klasse
C
fGEE
0,71
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Highlights/Kurzbeschreibung:
In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Grän präsentiert sich dieses großzügige Anwesen mit unverbautem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Auf dem 3199 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus in Massivbauweise errichtetet. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage, welche direkt mit dem Haus verbunden ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Zudem sorgt in dem exklusiven Anwesen ein Kaminofen für gemütliche Wärme und Ambiente. Das Haus unterteilt sich in drei Geschoße. Das Untergeschoß unterteilt sich in einen beindruckenden Weinkeller mit Zugang zur Terrasse und der großzügigen Gartenanlage, einem Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Wirtschaftsräume sowie dem Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräumlichkeiten, Küche, Wohnzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzender Schmutzschleuse/Wirtschaftsraum zur Garage. Das Obergeschoß unterteilt sich in drei großzügige Schlafräumlichkeiten die jeweils ein eigenes Badezimmer haben, ein Büro sowie eine Hauswirtschaftsraum.
Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Grundstücken. Somit könnte das unbebaute Grundstück separat bebaut werden.
Ausstattung:
• Modernes Elektrosystem
• Alarmgesichert
• Exklusive Innenausstattung
• Begrünte Dachterrasse
• Großzügiges Einfahrtsportal
• Großzügige Gartenanlage
• Badmintonplatz in der Gartenanlage
Für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin (geben Sie mir bitte Ihren Terminwunsch bekannt) stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Grän präsentiert sich dieses großzügige Anwesen mit unverbautem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Auf dem 3199 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus in Massivbauweise errichtetet. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage, welche direkt mit dem Haus verbunden ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Zudem sorgt in dem exklusiven Anwesen ein Kaminofen für gemütliche Wärme und Ambiente. Das Haus unterteilt sich in drei Geschoße. Das Untergeschoß unterteilt sich in einen beindruckenden Weinkeller mit Zugang zur Terrasse und der großzügigen Gartenanlage, einem Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Wirtschaftsräume sowie dem Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräumlichkeiten, Küche, Wohnzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzender Schmutzschleuse/Wirtschaftsraum zur Garage. Das Obergeschoß unterteilt sich in drei großzügige Schlafräumlichkeiten die jeweils ein eigenes Badezimmer haben, ein Büro sowie eine Hauswirtschaftsraum.
Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Grundstücken. Somit könnte das unbebaute Grundstück separat bebaut werden.
Ausstattung:
• Modernes Elektrosystem
• Alarmgesichert
• Exklusive Innenausstattung
• Begrünte Dachterrasse
• Großzügiges Einfahrtsportal
• Großzügige Gartenanlage
• Badmintonplatz in der Gartenanlage
Für weitere Fragen und einen eventuellen Besichtigungstermin (geben Sie mir bitte Ihren Terminwunsch bekannt) stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.