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Wohnung mit Seeblick zu Vermieten!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.700,00
Mietpreis/m²
€ 20,55
Miete (Netto)
€ 1.500,00
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 6.500,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das ganze Objekt wurde 2020 in einem zeitgemäßen Design und mit moderner Technik neu ausgestattet.

Wandaufbau: Ziegelmassiv
Fenster: Kunststoff 3fach Verglasung, im Schlafzimmer mit Insektenschutzgitter
Beschattung: Elektrische Rollos
Böden: Fliesen, Landhausdiele Eiche
Heizung: Fußboden, derzeit noch ÖL zentral
Terrasse: Fliesen
Personenlift: Nein, da nur ein Obergeschoß
Einbauküche: Neuwertig

Die vorhandenen Möbel sind teil des Mietobjekts und werden mit vermietet.

Merkmale

Fläche
73 m²
Etage
1
Baujahr
1958
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
ab 1. Oktober 2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Wohnung mit direktem Blick auf den Wörthersee.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses, und zeichnet sich vor allem durch ihre südliche Ausrichtung aus. Dadurch ergibt sich ein sehr helles lichtdurchflutetes Ambiente über den ganzen Tag.
Die moderne zeitgemäße Ausstattung spricht für sich und bietet Ihnen einen angenehmes Wohngefühl in der gesamten Wohnung. Der große Wohn- Essbereich grenzt an den südlichen Balkon, von wo aus Sie eine direkte Sicht auf den Wörthersee haben.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.

Die Wohnung wurde bisher sehr erfolgreich über Airbnb vermietet. Eine weitere komerzielle Nutzung ist möglich!
Die Wohnung ist ab 01.10.24 beziehbar!

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