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Neuwertiges Wohnhaus

Kosten

Kaufpreis
€ 520.000,00
Provisionshinweis
Prov. € 20.000,00 Brutto

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe

Merkmale

Fläche
114,64 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
114,64 m²
Nutzfläche
35,22 m²
Grundstücksfläche
388 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
47,8
HWB-Klasse
C
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Naturpark Tiroler Lech – das neuwertige Wohnhaus (Eckreihenhaus) liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Ebenfalls offen gestaltet ist der Eingangsbereich mit separatem WC, einem Abstellraum und einer Garderobe. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Vorgelagert ist eine ca. 11,32 m² große Dachterrasse. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt das Carport für zwei Autos, ein Lager- Technikraum sowie ein Müll- Fahrradraum. Zusätzlich steht noch ein separater Parkplatz für Besucher zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die neuwertige Einbauküche sowie die Plissees inkludiert.

Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe.

Flächenaufstellung:

Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten
Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m²

Nebenräume:
Carport 27,17 m²
Lager/Technik 2,98 m²
Farrad- Müllraum 5,07 m²

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