Entdecke den Biber in Dir...
Kosten
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Ausstattung
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Highlights:
Insgesamt 3 Wohneinheiten möglich!
Untergeschoss:
• Komplett unterkellert
• Badezimmer im UG
• Wellnessbereich im UG vorgesehen
• Werkstatt im Keller
Erdgeschoss:
• Naturbadeteich, uneinsehbarer Garten
• Wintergarten mit Kamin
• Großzügiger Wohnraum mit Speicherofen
• Zugang zum OG/DG vom Wohnzimmer
• Zweiter Zugang zum OG/DG vom allgemeinen Treppenhaus
• Doppelgarage
• Genügend Stellplätze auf eigenem Grundstück
• Zirbenschlafzimmer mit Ankleide, Infrarot-Zirbentherme und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
• Aktuell eine große Wohnung im Obergeschoss
• Aufteilung in zwei Wohnungen möglich
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Zugang zur Terrasse mit Bergblick
• Neue Einbauküche
• Tiroler Sichtdachstuhl
- Galerie mit Zugang zum Speicher
Insgesamt 3 Wohneinheiten möglich!
Untergeschoss:
• Komplett unterkellert
• Badezimmer im UG
• Wellnessbereich im UG vorgesehen
• Werkstatt im Keller
Erdgeschoss:
• Naturbadeteich, uneinsehbarer Garten
• Wintergarten mit Kamin
• Großzügiger Wohnraum mit Speicherofen
• Zugang zum OG/DG vom Wohnzimmer
• Zweiter Zugang zum OG/DG vom allgemeinen Treppenhaus
• Doppelgarage
• Genügend Stellplätze auf eigenem Grundstück
• Zirbenschlafzimmer mit Ankleide, Infrarot-Zirbentherme und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
• Aktuell eine große Wohnung im Obergeschoss
• Aufteilung in zwei Wohnungen möglich
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Zugang zur Terrasse mit Bergblick
• Neue Einbauküche
• Tiroler Sichtdachstuhl
- Galerie mit Zugang zum Speicher
Merkmale
Fläche
455 m²
Baujahr
1988
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.60
HWB-Klasse
D
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Entdecke den Biber in Dir - komm nach Biberwier
Genau hier, in Biberwier, wartet ein besonderes Zuhause auf Dich – ein Haus, das Geborgenheit und Freiheit vereint, so wie der Biber es in seiner Burg tut. Der Biber ist ein wahrer Baumeister der Natur. Mit Geduld und Geschick schafft er sich sein perfektes Zuhause, passt sich an seine Umgebung an und gestaltet sie gleichzeitig nach seinen Bedürfnissen. Dieses Haus ist wie vom Biber gemacht. Große, lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick in die Berge, der Garten bietet Naturverbundenheit und Erholung und der Naturteich rundet dieses "Bibernest" ab – ein kleines Ökosystem, das Ruhe und Leben vereint. Ein Wintergarten mit offenem Kamin, bringt die Natur und Wärme sogar mit ins Haus.
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Einladung, den Biber in sich zu entdecken: naturverbunden und voller Lebensfreude. Wer sich nach einem Leben in Harmonie mit der Natur sehnt, findet hier sein Zuhause. Komm nach Biberwier und entdecke den Biber in Dir!
Lage-Highlights:
• Die drei idyllischen Seen Mittersee, Weißensee und Blindsee sind zu Fuß oder mit dem Rad auf schönen Spazierwegen zu erreichen - ein echter Geheimtipp!
• Siedlungslage
- Nur wenige Gehminuten zum Skilift
Genau hier, in Biberwier, wartet ein besonderes Zuhause auf Dich – ein Haus, das Geborgenheit und Freiheit vereint, so wie der Biber es in seiner Burg tut. Der Biber ist ein wahrer Baumeister der Natur. Mit Geduld und Geschick schafft er sich sein perfektes Zuhause, passt sich an seine Umgebung an und gestaltet sie gleichzeitig nach seinen Bedürfnissen. Dieses Haus ist wie vom Biber gemacht. Große, lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick in die Berge, der Garten bietet Naturverbundenheit und Erholung und der Naturteich rundet dieses "Bibernest" ab – ein kleines Ökosystem, das Ruhe und Leben vereint. Ein Wintergarten mit offenem Kamin, bringt die Natur und Wärme sogar mit ins Haus.
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Einladung, den Biber in sich zu entdecken: naturverbunden und voller Lebensfreude. Wer sich nach einem Leben in Harmonie mit der Natur sehnt, findet hier sein Zuhause. Komm nach Biberwier und entdecke den Biber in Dir!
Lage-Highlights:
• Die drei idyllischen Seen Mittersee, Weißensee und Blindsee sind zu Fuß oder mit dem Rad auf schönen Spazierwegen zu erreichen - ein echter Geheimtipp!
• Siedlungslage
- Nur wenige Gehminuten zum Skilift