Wo dein Tag Wurzeln schlägt - Cicero (Top 4)
Kosten
Kaufpreis
€ 580.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
165,45 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights Wohnung:
• Süd-West-Ausrichtung
• Blick zur Sonnenspitze und zum Daniel
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 103 m²
• 2 Schlafzimmer mit Blick zum Daniel
• Wohnzimmer mit Blick auf Sonnenspitze
• Separates Gäste-WC
• Eichendielenboden in allen Räumen
• Exklusive Badausstattung
• Terrasse: ca. 41 m²
• Gartenanteil: ca. 165,45 m²
Highlights Mehrfamilienhaus:
• Architektenhaus im Kranebitter-Stil
• Fahrradraum
• Überdachter Fahrradplatz ca. 14,50 m² für ca. 10 Fahrräder
• Überdachter Eingangsbereich
• Beheizte Rampe (Garagenzufahrt)
• Personenaufzug
• ca. 13 m² Raum im UG (Sportgeräte/Kinderwagen)
• Pelletsheizung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz á 37.000 € (Insgesamt 11 Stk.)
- Stellplatz á 15.000 € (Insgesamt 3 Stk.)
• Süd-West-Ausrichtung
• Blick zur Sonnenspitze und zum Daniel
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 103 m²
• 2 Schlafzimmer mit Blick zum Daniel
• Wohnzimmer mit Blick auf Sonnenspitze
• Separates Gäste-WC
• Eichendielenboden in allen Räumen
• Exklusive Badausstattung
• Terrasse: ca. 41 m²
• Gartenanteil: ca. 165,45 m²
Highlights Mehrfamilienhaus:
• Architektenhaus im Kranebitter-Stil
• Fahrradraum
• Überdachter Fahrradplatz ca. 14,50 m² für ca. 10 Fahrräder
• Überdachter Eingangsbereich
• Beheizte Rampe (Garagenzufahrt)
• Personenaufzug
• ca. 13 m² Raum im UG (Sportgeräte/Kinderwagen)
• Pelletsheizung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz á 37.000 € (Insgesamt 11 Stk.)
- Stellplatz á 15.000 € (Insgesamt 3 Stk.)
Merkmale
Fläche
102,77 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
102,77 m²
Grundstücksfläche
1.107 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wo dein Tag Wurzeln schlägt - Cicero (Top 4)
Es gibt Tage, da möchte man nach Hause kommen und erst einmal nach draußen gehen. Die Terrassentür öffnen. Einen Stuhl ins Freie rücken. Sehen, was im Garten seit gestern gewachsen ist.
Cicero gibt diesem Wunsch einen Platz. Vor dem Wohnbereich liegt die Terrasse, dahinter der Garten. Für Kräuter, die du beim Kochen holst. Für einen langen Tisch im Sommer. Oder für eine freie Ecke, in der außer dir und einem Buch gerade niemand etwas vorhat.
Die Sonnenspitze und der Daniel gehören zu diesem Draußen dazu. Auch vom Wohnzimmer aus bleibt die Sonnenspitze im Blick. Drinnen trägt das Holz der Eichendielen die Wärme weiter. Zwei Schlafzimmer lassen Raum für das Leben, das du mitbringst: für Familie oder für einen eigenen Rückzugsort neben dem gemeinsamen Alltag.
Vielleicht beginnt das Ankommen ganz unspektakulär. Mit Erde an den Händen und dem Gedanken, dass man heute nirgendwo anders sein möchte.
Cicero ist für Menschen gedacht, die in Ehrwald zu Hause sein wollen. Mit dem ersten Grün im Frühling und den stilleren Tagen, wenn der Garten Pause macht.
Komm mit uns hinaus auf die Terrasse. Den Grundriss schicken wir dir vorab, den Platz für deinen Lieblingsstuhl findest du bei der Besichtigung.
Es gibt Tage, da möchte man nach Hause kommen und erst einmal nach draußen gehen. Die Terrassentür öffnen. Einen Stuhl ins Freie rücken. Sehen, was im Garten seit gestern gewachsen ist.
Cicero gibt diesem Wunsch einen Platz. Vor dem Wohnbereich liegt die Terrasse, dahinter der Garten. Für Kräuter, die du beim Kochen holst. Für einen langen Tisch im Sommer. Oder für eine freie Ecke, in der außer dir und einem Buch gerade niemand etwas vorhat.
Die Sonnenspitze und der Daniel gehören zu diesem Draußen dazu. Auch vom Wohnzimmer aus bleibt die Sonnenspitze im Blick. Drinnen trägt das Holz der Eichendielen die Wärme weiter. Zwei Schlafzimmer lassen Raum für das Leben, das du mitbringst: für Familie oder für einen eigenen Rückzugsort neben dem gemeinsamen Alltag.
Vielleicht beginnt das Ankommen ganz unspektakulär. Mit Erde an den Händen und dem Gedanken, dass man heute nirgendwo anders sein möchte.
Cicero ist für Menschen gedacht, die in Ehrwald zu Hause sein wollen. Mit dem ersten Grün im Frühling und den stilleren Tagen, wenn der Garten Pause macht.
Komm mit uns hinaus auf die Terrasse. Den Grundriss schicken wir dir vorab, den Platz für deinen Lieblingsstuhl findest du bei der Besichtigung.