„Weitblick Ehrwald“ – Ein Grundstück, das mehr zeigt als nur Fläche
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
Provisionsanspruch 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Kein Bebauungsplan.
Bebauung nach TBO (Tiroler Bauordnung: Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mind. 4 m bei Wohnräumen)
Highlights:
• Fernblick
• Bergkulisse von über 400 Gipfeln
• Liegt im weiten Tal der Zugspitzarena und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen
• Bekannt über Landesgrenzen hinaus
• Naturparadies in gesunder Bergluft
• Der traditionelle Charme der Region macht Ehrwald zu einem liebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität
• Ganzjährige Sport- und Kulturangebote, Tradition wird gelebt
• Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten ab der Haustür möglich
• Golfplatz in Lermoos
• Bergbahnen, Wander- und Radwege, Lifte und Loipen, Kunsteisbahn, Tennishalle, Schwimmbad uvm.
• Gute, grenzüberschreitende Verbindung mit Zug und Bus
• Gute Erreichbarkeit Flughäfen Innsbruck und München
- Gute Anbindung nach Deutschland
Bebauung nach TBO (Tiroler Bauordnung: Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mind. 4 m bei Wohnräumen)
Highlights:
• Fernblick
• Bergkulisse von über 400 Gipfeln
• Liegt im weiten Tal der Zugspitzarena und gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen
• Bekannt über Landesgrenzen hinaus
• Naturparadies in gesunder Bergluft
• Der traditionelle Charme der Region macht Ehrwald zu einem liebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität
• Ganzjährige Sport- und Kulturangebote, Tradition wird gelebt
• Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten ab der Haustür möglich
• Golfplatz in Lermoos
• Bergbahnen, Wander- und Radwege, Lifte und Loipen, Kunsteisbahn, Tennishalle, Schwimmbad uvm.
• Gute, grenzüberschreitende Verbindung mit Zug und Bus
• Gute Erreichbarkeit Flughäfen Innsbruck und München
- Gute Anbindung nach Deutschland
Merkmale
Fläche
778 m²
Grundstücksfläche
778 m²
Beschreibung
„Weitblick Ehrwald“ – Ein Grundstück, das mehr zeigt als nur Fläche
Mitten im weiten Tal der Tiroler Zugspitzarena gelegen, eröffnet sich hier ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Perspektive. Über 400 Gipfel formen die umliegende Bergkulisse, die sich je nach Tageszeit in ein anderes Licht taucht. Ein Panorama, das bleibt.
Und genau hier entsteht etwas Neues. Nicht auf dem Papier – sondern in Ihrer Vorstellung.
Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Stattdessen richtet sich die Bebauung nach der Tiroler Bauordnung – ein Rahmen, der Spielraum lässt.
Was das bedeutet? Keine starren Vorgaben – sondern die Chance, Architektur und Nutzung individuell zu denken.
Eine bereits ausgearbeitete Bebauungsstudie zeigt, wie sich zwei Häuser harmonisch auf diesem Grundstück einfügen könnten. Zwei Baukörper, die Privatsphäre und Großzügigkeit verbinden – und gleichzeitig das volle Potenzial der Fläche nutzen.
Doch die eigentliche Stärke liegt nicht nur im Grundstück selbst. Sondern in dem, was Sie direkt vor der Tür erwartet:
Morgens eine Runde zum Golfplatz in Lermoos. Nachmittags an den türkisfarbenen Plansee oder den Heiterwanger See.
Oder einfach loslaufen – auf Wander- und Radwegen, die hier nicht beginnen, sondern Teil des Alltags sind.
Ehrwald selbst verbindet dabei alles, was einen Ort lebenswert macht: gewachsene Tradition, gelebte Kultur und eine Infrastruktur, die ganzjährig funktioniert. Sport, Natur, Begegnung – ohne Kompromisse.
Und wenn Sie doch weiter wollen:
Die Anbindung Richtung Deutschland, die Nähe zu den Flughäfen Innsbruck und München sowie die gute Erreichbarkeit per Zug und Bus machen diesen Standort auch überregional attraktiv.
„Weitblick Ehrwald“ ist ein Grundstück für Ideen. Für Entscheidungen. Für Menschen, die nicht nur bauen wollen – sondern etwas entstehen lassen möchten.
Mitten im weiten Tal der Tiroler Zugspitzarena gelegen, eröffnet sich hier ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Perspektive. Über 400 Gipfel formen die umliegende Bergkulisse, die sich je nach Tageszeit in ein anderes Licht taucht. Ein Panorama, das bleibt.
Und genau hier entsteht etwas Neues. Nicht auf dem Papier – sondern in Ihrer Vorstellung.
Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Stattdessen richtet sich die Bebauung nach der Tiroler Bauordnung – ein Rahmen, der Spielraum lässt.
Was das bedeutet? Keine starren Vorgaben – sondern die Chance, Architektur und Nutzung individuell zu denken.
Eine bereits ausgearbeitete Bebauungsstudie zeigt, wie sich zwei Häuser harmonisch auf diesem Grundstück einfügen könnten. Zwei Baukörper, die Privatsphäre und Großzügigkeit verbinden – und gleichzeitig das volle Potenzial der Fläche nutzen.
Doch die eigentliche Stärke liegt nicht nur im Grundstück selbst. Sondern in dem, was Sie direkt vor der Tür erwartet:
Morgens eine Runde zum Golfplatz in Lermoos. Nachmittags an den türkisfarbenen Plansee oder den Heiterwanger See.
Oder einfach loslaufen – auf Wander- und Radwegen, die hier nicht beginnen, sondern Teil des Alltags sind.
Ehrwald selbst verbindet dabei alles, was einen Ort lebenswert macht: gewachsene Tradition, gelebte Kultur und eine Infrastruktur, die ganzjährig funktioniert. Sport, Natur, Begegnung – ohne Kompromisse.
Und wenn Sie doch weiter wollen:
Die Anbindung Richtung Deutschland, die Nähe zu den Flughäfen Innsbruck und München sowie die gute Erreichbarkeit per Zug und Bus machen diesen Standort auch überregional attraktiv.
„Weitblick Ehrwald“ ist ein Grundstück für Ideen. Für Entscheidungen. Für Menschen, die nicht nur bauen wollen – sondern etwas entstehen lassen möchten.