Urige Tiroler Frühstückspension oder auch Ihr neues Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 1.395.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Festpreis
Ausstattung
Zimmer
14
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Erdgeschoss:
• Liebevoll gestalteter Eingangsbreich
• Frühstücksstube mit Kamin und
• Kleiner Bar
• Voll ausgestattete Vorbereitungsküche
• Skiraum
• Gäste - WC
• Lager
• Öl- Heizraum
1.Obergeschoss:
• 3 im Tiroler Stil eingerichtete Gästezimmer mit Bad
• Teilweise Balkon
• Apartment Nr. 2 mit Balkon mit zwei Schlafzimmern, Wohn-
Essbereicht
• 3. Schlafzimmer durch Verbindungstür Gästezimmer möglich
2.Obergeschoss
• Apartment Nr. 6 mit einem Schlafzimmer und Wohn-Essbereich
mit Schlafsofa
• 1 Gästezimmer mit Bad erneuert 2024
• Zugang - Betreiberwohnung auf ca 100m² auf 2 Etagen
• Oder auch als Apartment Nr. 7 mit Hochbett zu vermieten
Dachgeschoss
• Betreiberwohnung ausbaufähig
• neues Duschbad
• Dachgaube mit traumhaftem Bergblick
- 7 PKW Stellplätze
• Liebevoll gestalteter Eingangsbreich
• Frühstücksstube mit Kamin und
• Kleiner Bar
• Voll ausgestattete Vorbereitungsküche
• Skiraum
• Gäste - WC
• Lager
• Öl- Heizraum
1.Obergeschoss:
• 3 im Tiroler Stil eingerichtete Gästezimmer mit Bad
• Teilweise Balkon
• Apartment Nr. 2 mit Balkon mit zwei Schlafzimmern, Wohn-
Essbereicht
• 3. Schlafzimmer durch Verbindungstür Gästezimmer möglich
2.Obergeschoss
• Apartment Nr. 6 mit einem Schlafzimmer und Wohn-Essbereich
mit Schlafsofa
• 1 Gästezimmer mit Bad erneuert 2024
• Zugang - Betreiberwohnung auf ca 100m² auf 2 Etagen
• Oder auch als Apartment Nr. 7 mit Hochbett zu vermieten
Dachgeschoss
• Betreiberwohnung ausbaufähig
• neues Duschbad
• Dachgaube mit traumhaftem Bergblick
- 7 PKW Stellplätze
Merkmale
Fläche
420 m²
Baujahr
1957
Nutzfläche
420 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
137.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Tiroler Knusper-Investment
"Knusper, knusper, Häuschen" - Ein Zufluchtsort in dem sich nicht nur Hänsel und Gretel wohlfühlen würden, sondern vor allem naturliebende und erholungssuchende Urlauber aus aller Welt. Was Sie vergeblich suchen werden, ist die Hexe mit Ihrem Ofen - hier finden Sie ein geschmackvoll, gemütlich und herzlich eingerichtetes Häuschen mit vielen Vermietungsmöglichkeiten. Es riecht nach frisch aufgebackenen Semmel und Croissants zum Frühstück. Die lebkuchenfarbene Holzterrasse ergänzt das Knusper-Häuschen-Feeling, auf der die Gäste den Zauber der Berge genießen können.
Auf Grund der Flächenwidmung - Mischgebiet kommt auch noch " Hans im Glück" ins Spiel. Hier ist es möglich das Objekt als Anlage, zur Selbstnutzung oder als gewebliche oder private Gästevermietung zu nutzen. Ein Angebot, was so selten auf dem Markt zu finden ist -
Ihr Knusper-Investment - genau richtig, um Ihr Märchen wahr werden zu lassen!
Highlights:
• Zentrale, sonnige Lage
• Bergblick
• Tiroler Charme
• Überdachte Holzterrasse mit gemütlicher, beheizter Lounge
• Gartenhäuschen
• Renovierte Zimmer
• Teils mit Balkon
• Gemütlicher Frühstücksraum mit Kamin
• Sehr gepflegte Apartments und Zimmer
• Betreiberwohnung auf 2 Etagen
- Ausbaupotenzial
"Knusper, knusper, Häuschen" - Ein Zufluchtsort in dem sich nicht nur Hänsel und Gretel wohlfühlen würden, sondern vor allem naturliebende und erholungssuchende Urlauber aus aller Welt. Was Sie vergeblich suchen werden, ist die Hexe mit Ihrem Ofen - hier finden Sie ein geschmackvoll, gemütlich und herzlich eingerichtetes Häuschen mit vielen Vermietungsmöglichkeiten. Es riecht nach frisch aufgebackenen Semmel und Croissants zum Frühstück. Die lebkuchenfarbene Holzterrasse ergänzt das Knusper-Häuschen-Feeling, auf der die Gäste den Zauber der Berge genießen können.
Auf Grund der Flächenwidmung - Mischgebiet kommt auch noch " Hans im Glück" ins Spiel. Hier ist es möglich das Objekt als Anlage, zur Selbstnutzung oder als gewebliche oder private Gästevermietung zu nutzen. Ein Angebot, was so selten auf dem Markt zu finden ist -
Ihr Knusper-Investment - genau richtig, um Ihr Märchen wahr werden zu lassen!
Highlights:
• Zentrale, sonnige Lage
• Bergblick
• Tiroler Charme
• Überdachte Holzterrasse mit gemütlicher, beheizter Lounge
• Gartenhäuschen
• Renovierte Zimmer
• Teils mit Balkon
• Gemütlicher Frühstücksraum mit Kamin
• Sehr gepflegte Apartments und Zimmer
• Betreiberwohnung auf 2 Etagen
- Ausbaupotenzial