Logenplatz unter der Zugspitze: Top-Bauplatz in Lermoos!
Kosten
Kaufpreis
€ 385.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Merkmale
Fläche
537 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ideal geschnittenes und hervorragend gelegenes Baugrundstück mit 537 qm der Flächenwidmung Wohngebiet in Lermoos anbieten zu können! In beliebter und ruhiger Panoramalage liegt Ihnen das Ehrwalder Becken sozusagen zu Füßen. Nur eine Reihe davor ist bebaut, danach kommt nur die Schönheit der Zugspitzarena mit wahrscheinlich dem allerschönsten 360-Grad-Bergblick überhaupt. Ganz großes Kino der Natur mit atemberaubender Bergkulisse! Die Reihe vor Ihnen ist bereits bebaut und so zu Ihrem Vorteil, dass nichts, aber auch gar nichts Ihnen diesen traumhaften Blick auf die Zugspitze, Ehrwald und Ehrwalder Almen, Tajakopf, Sonnenspitze und Viele mehr steht zwischen diesen und Ihnen. Ein Logenplatz der Extraklasse!
Einst gab es einen Bebauungsplan, welcher dann wegen damaliger Nichtbebauung dieses Grundstücks aufgehoben wurde. Die damaligen Richtwerte können aber sicher als Richtwert für Ihre Planungen herangezogen werden und lauteten wie folgt:
BBD M 0.2 -/- BMD H 2.0 -/- BW o 0.6 -/- OG H 2 -/- HL - 967.0 -/- HG H 977.0
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser und Kanal; Fernwärme (Biomasse), Glasfaser liegen ostseitig auf Privatgrund, die Gemeinde geht davon aus, dass diese Parzelle ebenfalls angeschlossen wird). Im Falle einer Bebauung ist ein neuer Bebauungsplan nach Ihren Vorstellungen mit der Gemeinde Lermoos abzustimmen und einzureichen, sowie ein Raumordnungsvertrag abzuschließen.
Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie!
Einst gab es einen Bebauungsplan, welcher dann wegen damaliger Nichtbebauung dieses Grundstücks aufgehoben wurde. Die damaligen Richtwerte können aber sicher als Richtwert für Ihre Planungen herangezogen werden und lauteten wie folgt:
BBD M 0.2 -/- BMD H 2.0 -/- BW o 0.6 -/- OG H 2 -/- HL - 967.0 -/- HG H 977.0
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser und Kanal; Fernwärme (Biomasse), Glasfaser liegen ostseitig auf Privatgrund, die Gemeinde geht davon aus, dass diese Parzelle ebenfalls angeschlossen wird). Im Falle einer Bebauung ist ein neuer Bebauungsplan nach Ihren Vorstellungen mit der Gemeinde Lermoos abzustimmen und einzureichen, sowie ein Raumordnungsvertrag abzuschließen.
Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie!