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Familien-Hit mit Potential- kleines Raumwunder!

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
203 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1979
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
706 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
205
HWB (kWh/m²a)
205
HWB-Klasse
F
fGEE
2.32
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Schlicht aber gepflegt - Charmantes Eigenheim für die ganze Familie

Schöne Siedlungslage mit eigenem Garten, 3 Stockwerke + Dachboden...

...das sind nur einige Highlights dieses Familienhits, welcher im Herzen einer Siedlung auf seinen neuen Eigentümer wartet. Trennbar in zwei Wohnbereiche, somit ist dieses geräumige Haus bestens geeignet für große Familien und teilt sich wie folgt auf:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche (DAN), 2 Zimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC,
OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (derzeit als Zimmer genutzt), Schlafzimmer, Kinderzimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC und Balkon
KG: 4 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Holzlager

Der Garten mit Blumenbeet und Gemüsegarten ist liebevoll gepflegt und bietet Platz für eine Lounge zum Entspannen, Gartenpflanzen zur Dekoration und Sonnenliegen für heiße Sommertage.

Ausstattung:
Kunststofffenster 2 fach verglast, Festbrennstoff Heizung, (Gasheizung abgeschaltet), Holztreppe, 1 Garage, 1 Carport, 3 Parkplätze, Balkon, Terrasse, Warmwassersolaranlage, Geräteschuppen

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einjen ganz persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] Herr Bachmaier)

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Allgemeinarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Restaurants, Kaffeehaus, Post/Trafik im unmittelbaren Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Es ist möglich, zu Fuß sowohl Bus als auch Bahn zu erreichen.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Linz

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