Wohndomizil im GRÜNEN!

Hervorragende Raumaufteilung, südseitige Ausrichtung, zwei Terrassen und lichtdurchflutete Zimmer, das sind nur ein paar Highlights dieser attraktiven Traumresidenz mit atemberaubendem Blick über Wien! Diese Rarität besteht aus zwei Wohnungen die baulich verbunden wurden und zwei separate Eingänge hat. Jedes Zimmer ist zentral vom Vorzimmer/Gang begehbar. An heißen Sommertagen steht Ihnen der Park ähnlich gestaltete Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand jederzeit zur Verfügung. Der Garagenstellplatz ist ebenerdig erreichbar und bietet Platz für zwei große PKWs oder vier kleine Fahrzeuge.

Raumaufteilung: 2 Terrassen, eine davon verglast, 8 Zimmer davon ursprünglich 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Vorzimmer

Das Objekt liegt im ersten Stock (ohne Lift).
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugordnet das über überdurchschnittlich hohe Wände verfügt und für viel Staufläche verfügt.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre kreative Idee! Gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches und extravagant Traumdomizil in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens!

Die angegebene Wohn-Nutzfläche von 191m² ist inklusive Loggia.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Kindergarten-250 Meter
Volksschule-400 Meter

Einkaufsmöglichkeiten:
Entlang der Hietzinger Hauptstraße finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, sowie Kinderbetreuungsgruppen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Das Einkaufszentrum „EKAZENT Hietzing“ befindet sich in rd. 3km Entfernung. Spar in 400 Meter Entfernung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Haltestelle der Buslinie 53A nur 7 Gehminuten entfernt. Die nächste U-Bahnlinie U4 Station (Bahnhof Hütteldorf) ist nach weiteren 5 Minuten erreichbar Die Wiener Innenstadt (Schwedenplatz) erreicht man in ca. 24 Minuten. Der Hauptbahnhof ist öffentlich in rd. 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 80 Minuten öffentlich erreichbar.
53a fahrt direkt zur U4 und S-Bahn Wien Hütteldorf S+U
54a- Wien Stock im Weg
54b -Wien Ober St. Veit