***** Eigentumswohnung in Hietzing Beste Lage *****

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Hietzing in BESTER LAGE. Das Wohnobjekt ist ca. 91 m² groß.

Aufteilung

• Eingangsbereich
• Vorzimmer
• kleiner franz. Balkon zum Innengarten
• Wohnküche
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer

In der gemütlichen Küche befindet sich ein ALTER KACHELOFEN, alte EICHE - Echtholzparkettböden (Fischgrät), hohe Räumlichkeiten, massive Füllungstüren.

Entfernungen und Anbindungen: Lainzer Straße / Ecke Püttingengasse, Nähe Straßenbahnlinie 60 in Richtung Rodaun, Nähe Restaurant Plachutta,

Visavis Heurigen Restaurant Wambacher.

Die Wohnung wird Beheizt von einer Gas Etagenheizung (Gastherme). Es gibt einen Kellerabteil mit ca. 5 m². Es gibt auch einen allgemeinen Innengartenabteil!

Die Wohnung ist SANIERUNGSBEDÜRFDIG !!!

Energiekennzahlen

HWB – ref. 148,8 (F)

Besichtigungen jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  [Telefonnummer entfernt].

Verfügbarkeit:                                AB SOFORT

VB Verkaufspreis in EUR:             339.000,-

Erfolgshonorar:                             3% + UST (20%)

Besichtigung bei:                          Hr. Rudolf Bernscher, Telefon  [Telefonnummer entfernt]

Mit Freundlichen Grüßen

Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon  [Telefonnummer entfernt].  E-Mail  [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap