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Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Kosten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Betriebskosten
€ 176,36
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
64,5 m²
Etage
2
Baujahr
1971
Nutzfläche
64,5 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
96.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem charmanten Balkon. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zentral über den Wohnungsflur in alle Räume. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche, ein WC und einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Platz für die Aufbewahrung verschiedener Gegenstände und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Der sonnige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ist vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient und kostensparend über Fernwärme.

Vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Anwohnerparkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über das Parken machen müssen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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