Neuer Kaufpreis: Haus in Ennsdorf: Multikulti starten mit der großen Familie im eigenen Haus zu einem leistbaren Preis!!! Top Angebot: für alle Großfamilien, auch für Großfamilien mit Migrationshintergrund.
Kosten
Kaufpreis
€ 443.000,00
Provisionshinweis
3% zgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Sie brauchen mehr Platz?
Gerne können Sie die gesamte Liegenschaft erwerben. Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten:
Sie nutzen das ganze EG mit einer WFL gesamt von 97,86 m². Hier kann zu den Abstellräumen (Wohnraumgeeignet) mit einem Durchbruch noch mehr Wohnraum geschaffen werden mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 28, 58 m² und Zugang in den Garten.
Oder Sie errichten in den bisher genutzten Abstellräumen (28,58) welche bereits mit großen Fenstern und separater Eingangstüre ausgestattet sind, eine kleine Einliegerwohnung (Südwestseitig) mit Terrasse / Garten und vermieten diese. Hier kann an das bestehende Haus sogar noch angebaut werden und entlang der Grundstücksgrenze findet sich ausreichend Platz für 1-2 KFZ - Abstellplätze.
Sie möchten das Haus mit mehreren Generationen oder Familien bewohnen:
Im Vorraum Erdgeschoß kann eine Türe errichtet werden für einen eigenen privaten Wohnbereich in dieser Etage. Zur Info: Der Abstellraum, ca. 3,24 m², ist bereits mit Wasser- / WC Anschluss ausgestattet. Zwei Räume davon (Altbestand) zudem mit Innentrockenausbau.
Beim Kauf der gesamten Liegenschaft stehen Ihnen
- Haus: ca. 250,46 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: ca. 801 m²
- Garten: ca. 460 m²,
- 1 Garage: ca. 63,71 m²
- Keller: ca. 81m²
- Swimmingpool: 8 x 3,3 m²
- KFZ – Abstellbereich im Freien
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (derzeit Abstellräume): ca. 28,58 m²
zur Verfügung.
Betriebskosten monatlich: EUR 336 (inkl. Pool)
Heizkosten monatlich: EUR 294
Kaufpreis: EUR 649.000
Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
215 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2009
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B