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Behagliches Blockhaus in Engerwitzdorf!

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
204 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1986
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

"Zuhause im Grünen - Ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Natur"

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Tag in völliger Ruhe und umgeben von natürlicher Schönheit beginnt, in einem Haus, das Komfort und ländlichen Charme perfekt kombiniert. Jeder Sonnenaufgang beschert Ihnen unvergessliche Ausblicke über die bezaubernde Umgebung.

Dieses behagliche Zuhause wurde an einem ortsfesten Platz erbaut, fernab von Wasseradern und Erdstrahlen, und bietet so eine Atmosphäre und Luftqualität, die Ihr Wohlgefühl fördert.

Der gut durchdachte Wohnkeller bietet Ihnen ein beheiztes Zimmer, einen Arbeitsraum, eine Werkstatt sowie weitere Nutzräume. Das Erdgeschoss glänzt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem einzigartigen Kachelofen und einer Küche. Zwei vielseitige Zimmer, ein Bad und ein WC runden dieses Geschoss ab.

Das Obergeschoss hält zwei großzügige Zimmer für Sie bereit: Das eine bietet Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon, ideal für Sonnenuntergänge, das andere ist südlich ausgerichtet und sonnenverwöhnt. Ein weiteres Bad mit WC ergänzt das Raumangebot.

Ein großzügiger Carport und weitere Stellplätze bieten genügend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Blockhaus ist ein echtes Juwel, das Ihnen ein Leben lang Freude bereiten wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu besichtigen und sich von der unvergleichlichen Atmosphäre inspirieren zu lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Thomas Habenschuß [Telefonnummer entfernt], Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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