!!! TOP-FAMILIEN-IDYLL VOR DEN TOREN VON SALZBURG !!!
Kosten
Provisionshinweis
3% des notariellen Kaufpreises
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
160 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Gäste-WC samt Dusche
• großer Windfang/Flur
• Ladestation E-Auto
• großer Garten Süd-Ost-Ausrichtung
• offene Küche
• große überdachte Gartenterrasse
• hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Zimmern
• bodentiefe Fenster
• großer Balkon (Süd-Ausrichtung)
• Niedrigenergie Baustandart
• Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• dreifach verglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• komplett unterkellert
• Hobbyraum
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Vorrichtung für Photovoltaik und Solar-Anlage vorhanden
• Vorrichtung für Carport vorhanden
• gedämmter Speicherraum unterm Dach
Zustand:
annähernd Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Bergblick
• großer Windfang/Flur
• Ladestation E-Auto
• großer Garten Süd-Ost-Ausrichtung
• offene Küche
• große überdachte Gartenterrasse
• hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Zimmern
• bodentiefe Fenster
• großer Balkon (Süd-Ausrichtung)
• Niedrigenergie Baustandart
• Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• dreifach verglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• komplett unterkellert
• Hobbyraum
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Vorrichtung für Photovoltaik und Solar-Anlage vorhanden
• Vorrichtung für Carport vorhanden
• gedämmter Speicherraum unterm Dach
Zustand:
annähernd Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Bergblick
Merkmale
Fläche
135 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein Familien-Idyll vor den Toren von Salzburg
Ihre neue Doppelhaushälfte, mit gefühlt 5 Zimmern, besticht durch deren hellen und praktischen Grundriss.
Sie haben sozusagen drei getrennte Ebenen; im Erdgeschoss für Ihre Familie und Ihre Besuche, und im Obergeschoss der komplett private Rückzugsort, und im Keller die Möglichkeit eines abgeschirmten Homeoffices.
Machen Sie sich doch bitte zeitnah einfach Ihr eigenes Bild Ihres neuen Zuhauses.
Ihre neue Doppelhaushälfte, mit gefühlt 5 Zimmern, besticht durch deren hellen und praktischen Grundriss.
Sie haben sozusagen drei getrennte Ebenen; im Erdgeschoss für Ihre Familie und Ihre Besuche, und im Obergeschoss der komplett private Rückzugsort, und im Keller die Möglichkeit eines abgeschirmten Homeoffices.
Machen Sie sich doch bitte zeitnah einfach Ihr eigenes Bild Ihres neuen Zuhauses.