Traditionelles dreigeteiltes Tiroler Bauernhaus – Hausteil mit zwei Wohnungen
Kosten
Kaufpreis
€ 179.000,00
Provisionshinweis
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung kombiniert
• Pellets-Kaminofen, handbeschickt (Küche Obergeschoss)
• Massive Bauweise, Stahlbetondecken
• Dach mit Aufbodendämmung
• Dachflächenfenster im Dachgeschoss
• Doppelgarage im Erdgeschoss
• Gästezimmer mit Bad und WC im Erdgeschoss
• 5 WC, 3 Duschen
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
• Pellets-Kaminofen, handbeschickt (Küche Obergeschoss)
• Massive Bauweise, Stahlbetondecken
• Dach mit Aufbodendämmung
• Dachflächenfenster im Dachgeschoss
• Doppelgarage im Erdgeschoss
• Gästezimmer mit Bad und WC im Erdgeschoss
• 5 WC, 3 Duschen
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
Merkmale
Fläche
145 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
129.30
HWB-Klasse
D
fGEE
1.71
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Traditionelles dreigeteiltes Tiroler Bauernhaus – Hausteil mit zwei Wohnungen
Dieses traditionelle Tiroler Bauernhaus ist in drei Hausteile gegliedert. Der hier angebotene Teil bietet auf rund 145 m² zwei getrennte Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss: gemeinsames Wohnen auf zwei Ebenen, Vermieten einer Einheit oder das Zusammenlegen zu einem großen Zuhause – die Struktur lässt alle drei Wege offen. Im Erdgeschoss liegen eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge, ein Lagerraum sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC – Raum für Besuch, Büro oder Hobby.
Mit der Liegenschaft verbunden ist ein Holzbezugsrecht am Gemeindegut Heiterwang.
Das Haus ist in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet und wurde durchgehend bewohnt. Eine schrittweise Modernisierung ist einzuplanen – Fördermöglichkeiten sind einzelfallabhängig und gesondert zu prüfen. Der Angebotspreis von 179.000 € ist bewusst für einen zügigen, unkomplizierten Verkauf angesetzt.
Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heiterwang!
Dieses traditionelle Tiroler Bauernhaus ist in drei Hausteile gegliedert. Der hier angebotene Teil bietet auf rund 145 m² zwei getrennte Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss: gemeinsames Wohnen auf zwei Ebenen, Vermieten einer Einheit oder das Zusammenlegen zu einem großen Zuhause – die Struktur lässt alle drei Wege offen. Im Erdgeschoss liegen eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge, ein Lagerraum sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC – Raum für Besuch, Büro oder Hobby.
Mit der Liegenschaft verbunden ist ein Holzbezugsrecht am Gemeindegut Heiterwang.
Das Haus ist in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken errichtet und wurde durchgehend bewohnt. Eine schrittweise Modernisierung ist einzuplanen – Fördermöglichkeiten sind einzelfallabhängig und gesondert zu prüfen. Der Angebotspreis von 179.000 € ist bewusst für einen zügigen, unkomplizierten Verkauf angesetzt.
Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heiterwang!