Ein Konzept für kluge Köpfe ! Weitblick in jeder Hinsicht!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.580.000,00
Provisionshinweis
inklusiv UST
Ausstattung
Zimmer
20
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl, Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
898 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
• Mehrfamilienhaus auf 1188m² Grundstück
• Mit ca 900 m² Nutzfläche
• Aufgeteilt auf sieben Apartments
• Davon 4 in der privaten Feriengästevermietung
• Mit Liebe zum Detail voll ausgestatte, Mobiliar, Geschirr
• Extra große Duschen in den Bädern
• Sofortiger Weiterbetrieb möglich
• Übernahme bereits erfolgter Reservierungen
• Zwei als Dauervermietung geeignet
• Generiert attraktive Mieteinnahmen
• In unterschiedlicher Größe ( siehe Grundriss)
• Teilweise Fußbodenheizung
• Alle Apartments mit Balkon oder Terrasse
• Und Eigentümerwohnung auf 2 Etagen
• Bietet viel Platz und Privatsphäre
• Großzügiger Wohn-Essbereich und moderner, offener Küche mit Bartresen
• Privatwohnung wird unmöbliert übergeben
• Voll unterkellert
• Ausgebauter Keller mit Wellnessbereich, Partyraum und Lager
• Heizung wird im August ersetzt durch moderne, neue Pelletsheizung
• Entkalkungsanlage
• PV- Anlage
• Garage und ca 6 Stellplätze
- Garten
• Mit ca 900 m² Nutzfläche
• Aufgeteilt auf sieben Apartments
• Davon 4 in der privaten Feriengästevermietung
• Mit Liebe zum Detail voll ausgestatte, Mobiliar, Geschirr
• Extra große Duschen in den Bädern
• Sofortiger Weiterbetrieb möglich
• Übernahme bereits erfolgter Reservierungen
• Zwei als Dauervermietung geeignet
• Generiert attraktive Mieteinnahmen
• In unterschiedlicher Größe ( siehe Grundriss)
• Teilweise Fußbodenheizung
• Alle Apartments mit Balkon oder Terrasse
• Und Eigentümerwohnung auf 2 Etagen
• Bietet viel Platz und Privatsphäre
• Großzügiger Wohn-Essbereich und moderner, offener Küche mit Bartresen
• Privatwohnung wird unmöbliert übergeben
• Voll unterkellert
• Ausgebauter Keller mit Wellnessbereich, Partyraum und Lager
• Heizung wird im August ersetzt durch moderne, neue Pelletsheizung
• Entkalkungsanlage
• PV- Anlage
• Garage und ca 6 Stellplätze
- Garten
Merkmale
Fläche
900 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
Heizung
Nutzfläche
900 m²
Grundstücksfläche
1.188 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Urlaubstraum trifft Investmentchance - Apartmenthaus und Dein neues Zuhause in Bestlage am Tor zum Lechtal, wo Geschichte, Natur und Rendite aufeinandertreffen.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Wängle liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus , wo sich Wohnen, Vermieten und Erholen auf ideale Weise vereinen. Eine Region die Ruhe ausstrahlt, aber auch ein Geheimtipp für naturnahen Tourismus und alpiner Lebensqualität.
Errichtet im Jahr 1960 auf dem Areal eines ehemaligen Bauernhauses, erzählt dieses Haus seine ganz eigene Geschichte. Zunächst als Jungenherberge konzipiert, später belebt als Gästehaus mit Judozentrum und heut präsentiert es sich als liebevoll eingerichtetes Apartmenthaus mit klarer Ausrichtung auf moderne Ferienvermietung
Auf ca. 1188m² großem Grundstück bietet das Haus rund 900m² Nutzfläche aufgeteilt auf 4 voll ausgestattete Apartments, 3 weitere Wohneinheit, vielleicht zur Festvermietung und Eigentümerwohnung.
Aktuell werden die vier Ferienwohnungen erfolgreich touristisch vermietet, eine sofortige Weiterführung inklusiver bestehender Buchungen ist möglich.
Die übrigen Einheiten bieten zusätzlich Potenzial zur Renditesteigerung als Vermietung mit Hauptwohnsitz.
Ein voll ausgebauter Keller mit Wellnessoase, Garage , ausreichende PKW-Stellplätze und ein gemeinsamer Gartenbereich ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Wohnen und touristische Nutzung - Dein neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Tirols.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Wängle liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus , wo sich Wohnen, Vermieten und Erholen auf ideale Weise vereinen. Eine Region die Ruhe ausstrahlt, aber auch ein Geheimtipp für naturnahen Tourismus und alpiner Lebensqualität.
Errichtet im Jahr 1960 auf dem Areal eines ehemaligen Bauernhauses, erzählt dieses Haus seine ganz eigene Geschichte. Zunächst als Jungenherberge konzipiert, später belebt als Gästehaus mit Judozentrum und heut präsentiert es sich als liebevoll eingerichtetes Apartmenthaus mit klarer Ausrichtung auf moderne Ferienvermietung
Auf ca. 1188m² großem Grundstück bietet das Haus rund 900m² Nutzfläche aufgeteilt auf 4 voll ausgestattete Apartments, 3 weitere Wohneinheit, vielleicht zur Festvermietung und Eigentümerwohnung.
Aktuell werden die vier Ferienwohnungen erfolgreich touristisch vermietet, eine sofortige Weiterführung inklusiver bestehender Buchungen ist möglich.
Die übrigen Einheiten bieten zusätzlich Potenzial zur Renditesteigerung als Vermietung mit Hauptwohnsitz.
Ein voll ausgebauter Keller mit Wellnessoase, Garage , ausreichende PKW-Stellplätze und ein gemeinsamer Gartenbereich ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Wohnen und touristische Nutzung - Dein neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Tirols.