Traum Seeblickwohnung zwischen Velden und Pörtschach/Wörthersee

Wohnung: 1.Stock, Generalsaniert 2023
Wohnfläche: 104 m2
Balkon mit Seeblick: 10 m2
Kellerabteil: 9 m2
Einzelgarage mit automatischen Funktor: 22 m2
Ausreichend KFZ-Abstellplätze
Grundfläche/Allgemeinflächen/Gärten: ca. 5000 m2
Vorraum mit begehbaren Kleiderschrank
Küche mit DAN-Einbauschränken, Granitinsel und Extra-Lagerraum
Wohnzimmer mit Seeblick
Schlafzimmer mit Seeblick
Gästezimmer
Bad mit Wanne und WC ( Granit)
Dusche mit WC und Pissoir
Echtholzparkett mit Fussbodenheizung – Fernwärme ( Pellets )
Heizung/Warmwasser: Verbrauchsmessung mit Funkzähler
Betriebskosten: 320,- monatlich, inkl. Rücklage
Strom: Extra
Instandhaltungsrücklage-Gebäude per 01/2024: Guthaben von 33.000,-
Energieausweis: Neu - 01/2024 gültig bis - 01/2034
f GEE: 1,22
HWB: 80
Kat. C
Gebäude: Massivbau/Vollwärmeschutz, Südausrichtung, Bj.1985, kein Lift
2 Stockwerke mit insgesamt 7 Wohnungen
3 öffentliche Strandbäder innerhalb von 5min. zu Fuß erreichbar