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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Reutte

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.150,00
Mietpreis/m²
€ 15,41
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 250,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
74,64 m²
Etage
1
Baujahr
1997
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
74,64 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
77.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zur Miete steht diese im Anfang 2025 sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Reutte. Die ca. 75 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche*, Bad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, praktische Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal miteinander. Zwei Balkone – erreichbar vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer – laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf Reutte und die umliegende Bergwelt zu genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Die Wohnung wird über eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräte (Kühlschrank, Elektro-Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) vorhanden und wird vollständig übergeben.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum größten Arbeitgeber der Region, der Plansee SE, was die Wohnung besonders interessant für Berufspendler macht.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren möchten.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747157?accessKey=63d7

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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