Geschäftsfläche im Zentrum von Reutte

Die im Erdgeschoss gelegene Geschäftsfläche im Zentrum von Reutte bietet eine großzügige und flexible Nutzfläche von etwa 161 m², die sich individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten lässt. Ergänzt wird diese durch eine schallisolierte Bürofläche von 9,55 m², einen Aufenthaltsraum von 7,41 m² sowie eine Keller- und Lagerfläche von 30,77 m². Zusätzlich stehen 9,72 m² Nebenfläche (Flur/WC) zur Verfügung. Der Haupteingangsbereich ist mit einer alarmgesicherten Schiebetür ausgestattet. Die Ausstattung, die gemäß einer gesonderten Ausstattungsbeschreibung beschrieben wird, kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Eine erweiterbare Deckenbeleuchtung, Außenbeleuchtung, Klimaanlage und diverse Einbauten im Büro, Aufenthaltsraum und Kellerabteil können auf Wunsch übernommen oder modifiziert werden. Liefermöglichkeiten bestehen sowohl über den Hintereingang als auch den Haupteingang, ganztägig, mit entsprechenden Zufahrtsmöglichkeiten.

Reutte, der Bezirkshauptort und Marktgemeinde, beheimatet etwa 7.000 Einwohner und liegt auf einer Höhe von ca. 854 m. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden, Ärzte, ein Bezirkskrankenhaus sowie Pflege- und Altenheime. Das vielfältige Bildungsangebot reicht von Volksschulen und Mittelschulen über eine kaufmännische Berufsschule für Handel und Büro, ein Technik-Kolleg (IKA), eine höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, eine Krankenpflegeschule bis hin zu einer Handelsschule, Handelsakademie, einem Bundesrealgymnasium und einer Landesmusikschule.

Darüber hinaus lockt Reutte mit einem breiten Freizeitangebot, das Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Langlaufen umfasst. Die Wirtschaft in Reutte ist primär durch den Dienstleistungssektor geprägt, darunter Verwaltung, Schulen und Tourismus, aber auch durch Metall- und Textilindustrie, Holz- und Landwirtschaft sowie die Elektrizitätswirtschaft. Ein zentraler Wirtschaftsfaktor ist die Plansee AG, ein international renommiertes Unternehmen mit etwa 2.000 Mitarbeitern in Reutte und insgesamt rund 5.000 weltweit. Seit der Gründung 1921 hat sich die Plansee AG als Weltmarktführer im Bereich hochschmelzender Werkstoffe und der Pulvermetallurgie etabliert, mit Anwendungen, die von Flachbildschirmtechnologien über Leuchtstoffbestandteile aus Wolfram bis hin zur Raumfahrt reichen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap