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Provisionsfrei * Traumhaft Wohnen in den Bergen * seit 1.4.24 keine GB-Eintragungsgebühren

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
KEINE KÄUFERPROVISION !
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Auf zwei Etagen aufgeteilt
• Hochglanz- Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
• Fußbodenheizung
• Sichtschutzlamellen
• Dampfdusche mit Massagedüsen
• Vollständig gefliest
• Dachterrasse
• Umlaufender Westbalkon
• Pultdach
• Kellerabteil
- Garagenplatz

Merkmale

Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2011
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
5 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese schöne, ca. 103m² große 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die hohen, lichtdurchfluteten Fenster lassen den ganzen Tag Tageslicht herein und die gefliesten Böden in Verbindung mit einer sparsamen Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme, dauerhafte Wärme.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den unteren Bereich mit drei Schlafzimmern (ca. 13-15m²), einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC. Das moderne Bad verfügt über eine großzügige Dampfdusche mit Massagedüsen. Alle Räume im Untergeschoß sind mit Sichtschutzlamellen versehen. Über das helle Foyer gelangt man über eine offene Treppe in das Obergeschoss, das einen exklusiven Penthouse-Charakter bietet. Hier befindet sich ein großer offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, umlaufenden Süd-Süd-West Dachterrasse (ca. 28m²) mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt des Reuttener Talkessels. Die luxuriöse, weiße Einbauküche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein und verfügt neben modernen Einbaugeräten über eine hochwertige Arbeitsfläche aus Naturstein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus. Ein Kellerabteil von ca. 6m² sowie ein abschließbarer Garagenstellplatz runden das Angebot ab.

Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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