Architekten-Bungalow mit Alpenpanorama – barrierefrei, modern & einzigartig
Kosten
Kaufpreis
€ 1.230.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch Architektur und Lage, sondern vor allem durch eine Ausstattung, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Jede Komponente wurde sorgfältig gewählt, sodass ein Gesamtkonzept entstand, das funktional und ästhetisch gleichermaßen überzeugt.
Innenbereich
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offene Architektur, bodentiefe Fensterfronten und der direkte Übergang zu Terrasse und Garten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten ist ideal für Alltag und gesellige Abende.
Das Haus bietet vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang. In unmittelbarer Nähe liegt das luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Infrarotkabine, die Wellness in den Alltag integriert. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab.
Edle Bodenbeläge, hochwertige Materialien und eine klare Linienführung prägen das Interieur. Jeder Raum vermittelt Großzügigkeit, Eleganz und Geborgenheit.
Technik & Komfort
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Sicherheit, Effizienz und Wohntechnik. Die Eingangstüre mit Fingerprint-System ermöglicht komfortablen Zutritt, sämtliche Raffstores sind über ein iPad steuerbar – modernes Smart Home für maximale Wohnqualität.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe macht das Haus zum Niedrigenergiehaus mit niedrigen Betriebskosten und angenehmem Raumklima. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.
Die barrierefreie Bauweise mit stufenlosen Übergängen gewährleistet höchsten Wohnkomfort – heute und in Zukunft.
Außenbereich
Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück Exklusivität.
Im Garten sorgt ein Jacuzzi für vier Personen mit freiem Bergblick für Entspannung im privaten Wellnessbereich. Die überdachte Hauptterrasse bietet Panoramablicke bis nach Reutte, während eine zweite Terrasse am Schlafzimmer als privater Rückzugsort dient.
Für Fahrzeuge stehen eine direkt angebaute Doppelgarage (32 m²) sowie zwei zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung. Von der Garage aus gelangt man trockenen Fußes direkt in den Wohnbereich – ein Detail, das besonders im Winter Komfort schafft.
Architektur & Besonderheiten
Dieser Bungalow ist ein individuell geplantes Architektenhaus – kein Standardobjekt, sondern ein Unikat, das Design, Raumgefühl und Funktionalität vereint. Die moderne Haustechnik, die großzügige Raumaufteilung und die harmonische Einbindung in das Grundstück machen es zu einem Gesamtkunstwerk.
Die Kombination aus Smart-Home-Steuerung, nachhaltiger Energieversorgung und luxuriösen Details wie Jacuzzi und Infrarotkabine verleiht dem Objekt einen Charakter, der weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Fazit
Die Ausstattung dieses Bungalows steht für zeitlose Eleganz, moderne Technik und höchste Wohnqualität. Alles ist fertiggestellt – innen wie außen – und sofort bezugsbereit. Damit präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt: ein hochwertiges, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause, das seinen Bewohnern jeden Tag aufs Neue außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Bemerkungen:
Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch Architektur und Lage, sondern vor allem durch eine Ausstattung, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Jede Komponente wurde sorgfältig gewählt, sodass ein Gesamtkonzept entstand, das funktional und ästhetisch gleichermaßen überzeugt.
Innenbereich
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offene Architektur, bodentiefe Fensterfronten und der direkte Übergang zu Terrasse und Garten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten ist ideal für Alltag und gesellige Abende.
Das Haus bietet vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang. In unmittelbarer Nähe liegt das luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Infrarotkabine, die Wellness in den Alltag integriert. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab.
Edle Bodenbeläge, hochwertige Materialien und eine klare Linienführung prägen das Interieur. Jeder Raum vermittelt Großzügigkeit, Eleganz und Geborgenheit.
Technik & Komfort
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Sicherheit, Effizienz und Wohntechnik. Die Eingangstüre mit Fingerprint-System ermöglicht komfortablen Zutritt, sämtliche Raffstores sind über ein iPad steuerbar – modernes Smart Home für maximale Wohnqualität.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe macht das Haus zum Niedrigenergiehaus mit niedrigen Betriebskosten und angenehmem Raumklima. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum.
Die barrierefreie Bauweise mit stufenlosen Übergängen gewährleistet höchsten Wohnkomfort – heute und in Zukunft.
Außenbereich
Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück Exklusivität.
Im Garten sorgt ein Jacuzzi für vier Personen mit freiem Bergblick für Entspannung im privaten Wellnessbereich. Die überdachte Hauptterrasse bietet Panoramablicke bis nach Reutte, während eine zweite Terrasse am Schlafzimmer als privater Rückzugsort dient.
Für Fahrzeuge stehen eine direkt angebaute Doppelgarage (32 m²) sowie zwei zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung. Von der Garage aus gelangt man trockenen Fußes direkt in den Wohnbereich – ein Detail, das besonders im Winter Komfort schafft.
Architektur & Besonderheiten
Dieser Bungalow ist ein individuell geplantes Architektenhaus – kein Standardobjekt, sondern ein Unikat, das Design, Raumgefühl und Funktionalität vereint. Die moderne Haustechnik, die großzügige Raumaufteilung und die harmonische Einbindung in das Grundstück machen es zu einem Gesamtkunstwerk.
Die Kombination aus Smart-Home-Steuerung, nachhaltiger Energieversorgung und luxuriösen Details wie Jacuzzi und Infrarotkabine verleiht dem Objekt einen Charakter, der weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Fazit
Die Ausstattung dieses Bungalows steht für zeitlose Eleganz, moderne Technik und höchste Wohnqualität. Alles ist fertiggestellt – innen wie außen – und sofort bezugsbereit. Damit präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt: ein hochwertiges, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause, das seinen Bewohnern jeden Tag aufs Neue außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Merkmale
Fläche
135 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
40
Beschreibung
Dieser exklusive Architekten-Bungalow in Breitenwang (Tirol, Region Außerfern) steht für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 errichtete, barrierefreie Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das nahegelegene Reutte.
Auf einem Grundstück von 598 m² bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 135 m² sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit ca. 33 m². Ergänzt wird das Ensemble durch zwei zusätzliche Gästeparkplätze hinter dem Haus. Bereits beim Betreten wird der Anspruch sichtbar: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet, und die gesamte Beschattung durch Raffstores lässt sich komfortabel über ein iPad steuern – modernste Smart-Home-Technik in stilvoller Architektur.
Im Inneren überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, die Alltag und Wohnerlebnis perfekt verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und verbindet Eleganz mit Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen atemberaubende Blicke auf die Tiroler Alpen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Hauptterrasse, die traumhafte Ausblicke über das Reuttener Becken bietet. Eine zweite Terrasse beim Schlafzimmer schafft zusätzliche private Rückzugsräume und bietet Ruhe inmitten der Natur.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang liegt in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und einer modernen Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC unterstreicht die praktische wie komfortable Ausrichtung des Hauses und macht es auch für Besucher besonders einladend.
Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch es den Standard eines Niedrigenergiehauses erreicht – nachhaltig, zukunftssicher und kosteneffizient.
Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Im Garten sorgt ein Jacuzzi für bis zu vier Personen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf die majestätische Bergwelt. Sowohl die überdachte Hauptterrasse als auch die zweite Terrasse beim Schlafzimmer erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Genießen sonniger Tage wie lauer Abende ein.
Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. In Breitenwang und Reutte finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Außerfern ist ein Paradies für Freizeit und Erholung: Ob ausgedehnte Wanderungen, Skitouren, Mountainbiken oder ein Sprung in die zahlreichen Badeseen – hier liegt das alpine Lebensgefühl direkt vor der Haustüre.
Fazit:
Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt: Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow vereint moderne Smart-Home-Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage. Barrierefreiheit, durchdachtes Design, großzügige Raumplanung, Doppelgarage, Gästeparkplätze, Jacuzzi und modernste Steuerungssysteme machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot am Tiroler Immobilienmarkt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
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LINK VIDEO INNEN https://youtu.be/680a7otbSRY
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LINK VIDEO AUSSEN https://youtu.be/9U45InjYV90
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Auf einem Grundstück von 598 m² bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 135 m² sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit ca. 33 m². Ergänzt wird das Ensemble durch zwei zusätzliche Gästeparkplätze hinter dem Haus. Bereits beim Betreten wird der Anspruch sichtbar: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet, und die gesamte Beschattung durch Raffstores lässt sich komfortabel über ein iPad steuern – modernste Smart-Home-Technik in stilvoller Architektur.
Im Inneren überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, die Alltag und Wohnerlebnis perfekt verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und verbindet Eleganz mit Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen atemberaubende Blicke auf die Tiroler Alpen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Hauptterrasse, die traumhafte Ausblicke über das Reuttener Becken bietet. Eine zweite Terrasse beim Schlafzimmer schafft zusätzliche private Rückzugsräume und bietet Ruhe inmitten der Natur.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang liegt in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und einer modernen Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC unterstreicht die praktische wie komfortable Ausrichtung des Hauses und macht es auch für Besucher besonders einladend.
Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch es den Standard eines Niedrigenergiehauses erreicht – nachhaltig, zukunftssicher und kosteneffizient.
Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Im Garten sorgt ein Jacuzzi für bis zu vier Personen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf die majestätische Bergwelt. Sowohl die überdachte Hauptterrasse als auch die zweite Terrasse beim Schlafzimmer erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Genießen sonniger Tage wie lauer Abende ein.
Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. In Breitenwang und Reutte finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Außerfern ist ein Paradies für Freizeit und Erholung: Ob ausgedehnte Wanderungen, Skitouren, Mountainbiken oder ein Sprung in die zahlreichen Badeseen – hier liegt das alpine Lebensgefühl direkt vor der Haustüre.
Fazit:
Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt: Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow vereint moderne Smart-Home-Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage. Barrierefreiheit, durchdachtes Design, großzügige Raumplanung, Doppelgarage, Gästeparkplätze, Jacuzzi und modernste Steuerungssysteme machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot am Tiroler Immobilienmarkt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
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LINK VIDEO INNEN https://youtu.be/680a7otbSRY
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LINK VIDEO AUSSEN https://youtu.be/9U45InjYV90
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