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Traumhafte Mietwohnung im Herzen von Villach

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.499,08
Mietpreis/m²
€ 15,63
Heizkosten
€ 47,50
Kaution
€ 3.204,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
95,94 m²
Etage
3
Baujahr
1971
Wohnfläche
95,94 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen MIET - Wohnung im pulsierenden Zentrum von Villach.

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie leicht mit dem Personenaufzug im Haus.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Genießen Sie den urbanen Lebensstil in einer Wohnung, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint.

Überdies wurde die Immobilie vor geraumer Zeit durchgreifend thermisch saniert, dadurch kann man von einer finanziellen Erleichterung ausgehen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose.

Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort.
Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Telefonnummer entfernt]

Sonstige Kosten: Kaution

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]

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