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3-ZIMMER TERRASSEN-WOHNTRAM IM WALLENSTEINVIERTEL

Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

•Attraktive Freibereiche
•Innovatives Car-Sharing-Konzept
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
•Hochwertiger Parkettboden
•Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
•Großzügige Dachterrassen mit Weitblick

Merkmale

Fläche
72,35 m²
Etage
5
Baujahr
2022
Wohnfläche
72,35 m²
Verfügbar ab
Mitte 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese schöne, südost-seitige, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses und verfügt über zwei Terrassen. Über das Vorzimmer gelangen Sie in die Wohnküche mit Walk-Around-Terrasse, in das Masterbedroom mit eigener Loggia und eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC, in das zweite Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad mit Dusche und Toilette. Diese perfekt aufgeteilte Wohnung besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und ihrer traumhaften Aussicht.

Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.

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