liebevoll und aufwändig restauriertes B&B-Juwel
Kosten
Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Betriebskosten
€ 1.200,00
Provisionshinweis
3% + 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
14
Badezimmer
6
Beheizung
Elektro
Gartenfläche
190 m²
Salon, Küche und Esszimmer, Kinderspielzimmer
Appartement mit 1 Schlafzimmer, Appartement mit 2 Schlafzimmern, jeweils Balkon
Appartement mit 1 Schlafzimmer, Appartement mit 2 Schlafzimmern, jeweils Balkon
Wohnraum, 4 Schlafzimmer, Badezimmer
Wellnessbereich, Skiraum
Seminarraum, überdachter Sommer-Salon
Parkplätze
Appartement mit 1 Schlafzimmer, Appartement mit 2 Schlafzimmern, jeweils Balkon
Appartement mit 1 Schlafzimmer, Appartement mit 2 Schlafzimmern, jeweils Balkon
Wohnraum, 4 Schlafzimmer, Badezimmer
Wellnessbereich, Skiraum
Seminarraum, überdachter Sommer-Salon
Parkplätze
Merkmale
Fläche
400 m²
Anzahl Geschosse
5
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
440 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Beschreibung
Detailverliebt wurde dieses traditionelle Gasteiner Gebäude in den letzten Jahren kernsaniert und in ein wahres Juwel verwandelt. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, neue Bäder installiert, die Fenster getauscht, die Zwischenwände und Decken gedämmt, alte Möbel renoviert und vieles mehr.
Mit großzügigen Aufenthaltsräumen im Erdgeschoß, Salon, großes Esszimmer mit langer Tafel und integrierter Küche, einem Kinderspielzimmer können Sie auch Gästegruppen erstklassig verwöhnen.
Die beiden Geschosse darüber haben beinahe identische Grundrisse und bieten jeweils ein Zweizimmer-Appartement und ein Dreizimmer-Appartement mit Balkon. Im Dachgeschoss sind derzeit die Privaträume (4 Schlafzimmer, Wohnraum, Badezimmer) untergebracht.
Im Untergeschoss finden Sie einen Saunabereich mit Dusche, separater Toilette, Ausgang zu einem überdachten und blickgeschützten Balkon sowie den Ausgang zum Nebengebäude mit Seminarraum und besagtem Sommersalon.
Kein Zweitwohnsitz - keine gewerbliche Vermietung!
Das Objekt kann wie bisher als Privatzimmervermietung geführt werden (nur in Kombination mit Hauptwohnsitz)
Mit großzügigen Aufenthaltsräumen im Erdgeschoß, Salon, großes Esszimmer mit langer Tafel und integrierter Küche, einem Kinderspielzimmer können Sie auch Gästegruppen erstklassig verwöhnen.
Die beiden Geschosse darüber haben beinahe identische Grundrisse und bieten jeweils ein Zweizimmer-Appartement und ein Dreizimmer-Appartement mit Balkon. Im Dachgeschoss sind derzeit die Privaträume (4 Schlafzimmer, Wohnraum, Badezimmer) untergebracht.
Im Untergeschoss finden Sie einen Saunabereich mit Dusche, separater Toilette, Ausgang zu einem überdachten und blickgeschützten Balkon sowie den Ausgang zum Nebengebäude mit Seminarraum und besagtem Sommersalon.
Kein Zweitwohnsitz - keine gewerbliche Vermietung!
Das Objekt kann wie bisher als Privatzimmervermietung geführt werden (nur in Kombination mit Hauptwohnsitz)