Wunderschöner Vier-Kant-Hof in ruhiger Ortsrandlage! Sie suchen ein ländliches Anwesen, mit 2 Wohneinheiten, viel Garten, Spielraum für ihre Kid`s und ihren Hund?

Wunderschöner Vier-Kant-Hof in sehr ruhiger Ortsrandlage!
Sie suchen ein ländliches Anwesen, mit  2 Wohneinheiten, viel Garten, Spielraum für ihre Kid`s und ihren Hund?

Nur unweit von Jennersdorf gelegen, befindet sich dieses Anwesen.
Außenaufnahmen werden baldmöglichst veröffentlicht.

Aufteilung neuer Wohntrakt:
Großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, top Essküche, Speis, separates Speisezimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Dusche und Sauna, WC separat, Abstellraum.

Aufteilung älterer Wohntrakt:
Geräumige Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat.
Für Sie zur Info, das Speisezimmer im neuen Wohntrakt kann ohne große
Umbauten zum älteren Wohntrakt hinzugezogen werden.

Für „Alles“ was Sie im Wohnbereich nicht benötigen, stehen Ihnen 5 Kellerräume, sowie 2 Garagen zur Verfügung.
Des Weiteren befindet sich im Nebengebäude eine moderne Pellets-Zentralheizung, sowie der dazugehörige Pellets-Lagerraum.

Zu jedem Vier-Kant-Hof gehört der klassische Innenhof, ein Ruhepol der besonderen Art, hier in diesem Fall mit Pool, oder Sie gestalten diesen Bereich durch Solitärpflanzen.

Kurz-Info:
Heizung: Pellets-Zentralheizung
Warmwasser: Pellets
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Ziegel, ca. 15cm gedämmt - 2007
Mauerstärke: 50cm
Kamin: 1 x ZH, 1 x Schwedenofen (nicht vorhanden)
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Brunnen im Hof (aktiv)
Baujahr: 1858
Renovierung/Letzte: 2022
Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 450.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <9.000m
Post <6.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap