Selten: Apartmenthaus in St. Anton am Arlberg mit Freizeitwohnsitz
Kosten
Kaufpreis
€ 2.750.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Mwst.
Ausstattung
Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
270 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1.056 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Dieses charmante Apartmenthaus in sonniger Hanglage von St. Anton am Arlberg wurde im Jahr 1980 erbaut und überzeugt durch seine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 270 m², verteilt auf:
1 Appartement mit ca. 30 m²
1 Appartement mit ca. 48 m²
1 Appartement mit ca. 60 m²
1 Eigentümerwohnung mit ca. 113 m²
Die Appartements verfügen über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 45m² Terrasse mit herrlichem Wintergarten, die sonnige Stunden mit Panoramablick garantiert.
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie technische Nebenräume, die ausreichend Platz für Ski, Gepäck oder Hauswirtschaft bieten. Eine Garage ergänzt das Raumangebot und bietet Komfort im Winter wie im Sommer.
Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft sind die zwei Appartements mit Freizeitwohnsitzwidmung – eine Seltenheit und äußerst begehrt am Arlberg. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine touristische Widmung, die eine flexible Nutzung – sowohl als Privatdomizil mit Gästebetrieb als auch als reine Anlageimmobilie – ermöglicht.
Dank der exzellenten Lage, der fußläufigen Erreichbarkeit der Bergbahnen und der Kombination aus Freizeitwohnsitzen und touristischer Nutzung bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der wertstabilsten Regionen der Alpen. Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 270 m², verteilt auf:
1 Appartement mit ca. 30 m²
1 Appartement mit ca. 48 m²
1 Appartement mit ca. 60 m²
1 Eigentümerwohnung mit ca. 113 m²
Die Appartements verfügen über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 45m² Terrasse mit herrlichem Wintergarten, die sonnige Stunden mit Panoramablick garantiert.
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie technische Nebenräume, die ausreichend Platz für Ski, Gepäck oder Hauswirtschaft bieten. Eine Garage ergänzt das Raumangebot und bietet Komfort im Winter wie im Sommer.
Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft sind die zwei Appartements mit Freizeitwohnsitzwidmung – eine Seltenheit und äußerst begehrt am Arlberg. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine touristische Widmung, die eine flexible Nutzung – sowohl als Privatdomizil mit Gästebetrieb als auch als reine Anlageimmobilie – ermöglicht.
Dank der exzellenten Lage, der fußläufigen Erreichbarkeit der Bergbahnen und der Kombination aus Freizeitwohnsitzen und touristischer Nutzung bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der wertstabilsten Regionen der Alpen. Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.