Reinkommen & Wohlfühlen - Prachtvolle Wohnung im Tiroler Stil mit Ski in / Ski out
Kosten
Kaufpreis
€ 429.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• komplett möbliert
• 6 Schlafplätze
• gemütlicher Kachelofen
• Wohnung komplett saniert inklusive neuer Elektrik
• neue moderne Küche mit allen elektrischen Geräten und Kücheninsel
• Relaxraum mit Infrarotkabine
• integrierter TV im Schlafzimmerkasten
• Waschmaschine und Trockner
• Schischuhwärmer
• Garage
- gemütliche Wohnung mit viel Holzelementen
• 6 Schlafplätze
• gemütlicher Kachelofen
• Wohnung komplett saniert inklusive neuer Elektrik
• neue moderne Küche mit allen elektrischen Geräten und Kücheninsel
• Relaxraum mit Infrarotkabine
• integrierter TV im Schlafzimmerkasten
• Waschmaschine und Trockner
• Schischuhwärmer
• Garage
- gemütliche Wohnung mit viel Holzelementen
Merkmale
Fläche
93 m²
Baujahr
1930
Wohnfläche
93 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.60
HWB-Klasse
E
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese komplett neu renovierte ca. 94m² große exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Nauders, sowie der Langlaufloipe vor der Haustüre, sucht neue Besitzer!
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich punktet unter anderem mit einer praktischen Sitzecke, einem gemütlichen Kachelofen, sowie einer extravaganten Holzdecke.
Die große moderne Einbauküche mit Kücheninsel ladet zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und es ist ein wunderschöner Einbauschrank mit integriertem TV vorhanden.
Das Juwel dieses Domizils stellt der liebevoll eingerichtete Relaxraum inklusive Infrarotkabine dar.
Durch eine Schiebetüre getrennt, findet man angrenzend das wunderschöne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC.
Beide Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und Waschmaschine sowie Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Der Garderoben- und Eingangsbereich bietet genügend Platz und ein weiteres Highlight stellt der Skischuhwärmer im Einbauschrank dar.
Insgesamt bietet diese Einheit 6 Schlafplätze.
Eine Garage rundet diese mit jedem Komfort ausgestattete Wohnung inmitten einer Tiroler TOP-Lage ab.
Kaufpreis: 429.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich punktet unter anderem mit einer praktischen Sitzecke, einem gemütlichen Kachelofen, sowie einer extravaganten Holzdecke.
Die große moderne Einbauküche mit Kücheninsel ladet zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und es ist ein wunderschöner Einbauschrank mit integriertem TV vorhanden.
Das Juwel dieses Domizils stellt der liebevoll eingerichtete Relaxraum inklusive Infrarotkabine dar.
Durch eine Schiebetüre getrennt, findet man angrenzend das wunderschöne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC.
Beide Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und Waschmaschine sowie Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Der Garderoben- und Eingangsbereich bietet genügend Platz und ein weiteres Highlight stellt der Skischuhwärmer im Einbauschrank dar.
Insgesamt bietet diese Einheit 6 Schlafplätze.
Eine Garage rundet diese mit jedem Komfort ausgestattete Wohnung inmitten einer Tiroler TOP-Lage ab.
Kaufpreis: 429.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen