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Pfunds Austria Living - Neubau-Eigentumswohnung Top 15

Kosten

Kaufpreis
€ 278.100,00
Provisionshinweis
Käuferprovision

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
• Komplett neu errichtete Eigentumswohnungen ohne Vermietungspflicht
• 2 Schlafzimmer
• 2 stilvolle Badezimmer
• Weitläufiger Balkon
• Bergpanoramablick
• TOP Lage
• Hochwertige massive Bauweise
• Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert
- Parkplätze & Tiefgaragenplätze können bei Bedarf erworben werden

Merkmale

Fläche
63,86 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
63,86 m²
Nutzfläche
73,31 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.20
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

In der malerischen Gemeinde Pfunds, inmitten der atemberaubenden Tiroler Alpenlandschaft, erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: eine komplett neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen zwischen ca. 58m² und ca. 132m² und 3 Garconnieren zwischen ca. 32m² und ca. 60m² sowie 2 Geschäftsräume mit einer Fläche von ca. 154m² und ca. 252m². Alle Einheiten werden bezugsfertig in hochwertiger massiver Bauweise errichtet.

Angaben zu Top 15:
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über einer Fläche von ca. 63,86m². Sie gelangen von der Wohnküche aus auf den ca. 13,02m² großen Balkon. Außerdem verfügt diese Einheit über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die jeweils mit einem WC sowie einer Dusche ausgestattet sind.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Jede Wohnung in dieser Wohnanlage verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze und Tiefgaragenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und können bei Bedarf erworben werden.

Fazit:
Diese luxuriöse Wohnanlage in Pfunds, Tirol, bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine harmonische Symbiose aus alpenländischem Flair und modernem Wohnkomfort einzutauchen. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie sind, die Ihnen Privatsphäre, Naturerlebnis und Geschäftsmöglichkeiten bietet, dann ist diese Wohnanlage genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern. Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen in Tirol kann jetzt Realität werden.

Kaufpreis: € 287.100,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2,0 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Kontaktanfrage an Tirol Real Estate Karlinger GmbH

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