Exklusives Anleger-Apartement in Bestlage von Fiss!
Kosten
Kaufpreis
€ 635.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
66,48 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
66,48 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In der wunderschönen Alpen-Skiregion Serfaus-Fiss-Ladis, inmitten traumhafter Natur und natürlich in unmittelbarer Nähe toller Skigebiete entsteht das Projekt Fiss Residences.
Jedes Apartment wird komplett eingerichtet und ausgestattet. Das heißt, Sie müssen nur ihre Koffer packen und müssen sich um nichts weitere kümmern.
Bei der Inneneinrichtung wird großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Alle Apartments werden mit luxuriösen Einbauküchen ausgestattet inklusiver Küchengeräten wie z.B. Geschirrspüler, Backrohr, Herd und vieles mehr von bekannten, soliden, deutschen Marken.
Um das gemütliche Flair der Apartments zu unterstreichen, findet man auch bei den Heimtextilien warme und natürliche Materialien mit luxuriöser Ausstrahlung. Außerdem wurde in jedem Apartment ein gemütliches Lichtkonzept verbaut.
Das Apartment 01 erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 66,48m² im Erdgeschoss.
Es befinden sich zwei separate Schlafzimmer, welche mit einem Boxspringbett, einem Einzelbett, einem geräumigen Kleiderschrank in Eichholzfunier und stylischen Tapeten überzeugen. Der offene Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Markenküche lädt zum gemütlichen Frühstück, Mittag- und Abendessen ein. Der stylische Livingroom bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen.
Ebenso beeindruckt das Apartment mit zwei exklusiven Bäder mit modernsten Badezimmermöbeln, die mit Design Armaturen versehen wurden. Zwei separate gemütliche Terrassen bieten unvergessliche Ausblicke auf die atemberaubende Bergwelt.
Das Hauseigene Restaurant verzaubert täglich mit frischen und regionalen Gerichten seine Gäste. In gemütlicher und freundlicher Atmosphäre kann man den Alltag kurz vergessen und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen.
Für die totale Entspannung nach einem langen Skitag oder eine fordernden Wanderung, bietet das Projekt einen großzügigen Wellnessbereich mit 2 Saunen, einer Infrarotkabine und einem Ruheraum.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 635.000,00€
Einrichtung netto 50.000,00€
AAP netto 30.000,00€
_________________________________
Gesamtpreis netto 715.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Jedes Apartment wird komplett eingerichtet und ausgestattet. Das heißt, Sie müssen nur ihre Koffer packen und müssen sich um nichts weitere kümmern.
Bei der Inneneinrichtung wird großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Alle Apartments werden mit luxuriösen Einbauküchen ausgestattet inklusiver Küchengeräten wie z.B. Geschirrspüler, Backrohr, Herd und vieles mehr von bekannten, soliden, deutschen Marken.
Um das gemütliche Flair der Apartments zu unterstreichen, findet man auch bei den Heimtextilien warme und natürliche Materialien mit luxuriöser Ausstrahlung. Außerdem wurde in jedem Apartment ein gemütliches Lichtkonzept verbaut.
Das Apartment 01 erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 66,48m² im Erdgeschoss.
Es befinden sich zwei separate Schlafzimmer, welche mit einem Boxspringbett, einem Einzelbett, einem geräumigen Kleiderschrank in Eichholzfunier und stylischen Tapeten überzeugen. Der offene Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Markenküche lädt zum gemütlichen Frühstück, Mittag- und Abendessen ein. Der stylische Livingroom bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen.
Ebenso beeindruckt das Apartment mit zwei exklusiven Bäder mit modernsten Badezimmermöbeln, die mit Design Armaturen versehen wurden. Zwei separate gemütliche Terrassen bieten unvergessliche Ausblicke auf die atemberaubende Bergwelt.
Das Hauseigene Restaurant verzaubert täglich mit frischen und regionalen Gerichten seine Gäste. In gemütlicher und freundlicher Atmosphäre kann man den Alltag kurz vergessen und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen.
Für die totale Entspannung nach einem langen Skitag oder eine fordernden Wanderung, bietet das Projekt einen großzügigen Wellnessbereich mit 2 Saunen, einer Infrarotkabine und einem Ruheraum.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 635.000,00€
Einrichtung netto 50.000,00€
AAP netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 715.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen