Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Weitblick zu verkaufen – Komfort & Rendite vereint!
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
16 m²
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
207,19 m²
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
207,19 m²
Nutzfläche
317 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.5
HWB-Klasse
C
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Alle Highlights auf einem Blick:
- Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2021) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss
- Großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² auf ca. 490 m² Grundstück
- Separate Ferienwohnung (2024 neu errichtet) mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung oder für Gäste
- Große Sonnenterrasse (ca. 177 m²) und Balkon mit Fernblick
- Moderne Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
- Doppelgarage für 2–3 Fahrzeuge
- Zwei überdachte Stellplätze + ein zusätzlicher Außenparkplatz
- Traumhafte, unverbaubare Aussicht in sonniger und ruhiger Lage
- Flexible Nutzung: Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten geeignet
- Bezugsfertiger Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen!
- Energieausweis vorhanden
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
- Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2021) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss
- Großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² auf ca. 490 m² Grundstück
- Separate Ferienwohnung (2024 neu errichtet) mit eigenem Zugang – ideal zur Vermietung oder für Gäste
- Große Sonnenterrasse (ca. 177 m²) und Balkon mit Fernblick
- Moderne Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
- Doppelgarage für 2–3 Fahrzeuge
- Zwei überdachte Stellplätze + ein zusätzlicher Außenparkplatz
- Traumhafte, unverbaubare Aussicht in sonniger und ruhiger Lage
- Flexible Nutzung: Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten geeignet
- Bezugsfertiger Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen!
- Energieausweis vorhanden
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+